开发商违约如何解除合同
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开发商违约，且造成买家无法获得房屋或者具有法律规定的可以解除合同的情形，买家可以解除合同。如果合同约定的解除条件成就，买家也可以解除该合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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开发商违约买家可以解除合同吗在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同： 1、开发商和购房者协商后都同意解除合同； 2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件； 3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2021.03.09 89 -
开发商违约卖家可以解除合同吗开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，买家可以
2021.01.17 101 -
开发商违约买家可以解除合同么在开发商违约时，如果满足下列条件之一的，那么买家就可以解除购房合同： 1、开发商和购房者协商后都同意解除合同； 2、商品房买卖合同里规定了解除合同的条件，开发商的违约行为符合该条件； 3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2021.02.20 103
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开发商违约后如何解除购房合同
开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业
2022-06-14 15,340 -
买房合同写的是开发商违约如何解除
若开发商违约，购房人想要解除购房合同，有如下步骤： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商
2022-04-10 15,340 -
开发商违约怎样解除购房合同？
若开发商违约，购房人想要解除购房合同，有如下步骤： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商
2022-04-15 15,340 -
开发商违约多久可以解除合同
开发商逾期交房3个月可以解除合同。根据相关法律的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律
2022-11-14 15,340
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01:03
商铺违约如何单方面解除合同商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外
1,482 2022.04.17 -
00:57
开发商违约如何退房遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商
1,013 2022.04.17 -
01:11
开发商违约时该如何处理对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时
944 2022.09.06
