房子贷款下不来的原因到底是谁的原因
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1、首先看贷款无法办理的原因，如果是业主方面的原因，无法办理房屋贷款，建议全款购房并过户；或者选择购买别的房屋，但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因，分析原因，是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款，弄明白原因后，再换别的银行进行贷款。二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来，建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒，建议提高自己，使收入水平提高后再申请贷款，终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来，建议咨询所需手续后，再进行贷款申请。总的来说，向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。不论是因为以上哪种原因，出现交房延期的问题都可以推断为开发商的过错。对于预售商品房办理房产证义务的履行期限，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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因为下水道原因房子被淹住了谁的责任？要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
2021.04.24 242 -
房产证办不下来的原因有哪些1、五证不全：五证齐全是开发商开始销售房产的前提，缺少任何一个证，都没法办理不动产权证。 2、房屋验收不合格：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办不动产权证。 3、房子被抵
2020.04.13 377 -
预售证办不下来的原因是什么预售证办不下来的原因具体如下： 1、《国有土地使用证》办理不下来，土地指标受限； 2、小区建设不符合规划局的要求； 3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件； 4、前四证还未办理完全，出卖人未取得
2022.04.14 1,007
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房屋贷款下不来是谁的原因
1、首先看贷款无法办理的原因，如果是业主方面的原因，无法办理房屋贷款，建议全款购房并过户；或者选择购买别的房屋，但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因，分析原因，是银行方面不办理贷款还是个人条件无法
2022-03-14 15,340 -
贷款下不来是什么原因
这样一来你的风险就有些大了，因为并不能确定贷款就一定能办理成功，一旦不成功那么就面临退费的问题，不过这个问题解决也很容易，你可以跟对方签订一个合同，上面约定清楚，如果因对方的原因导致贷款办理不下来，不
2022-02-07 15,340 -
贷款下不来是违约原因？
贷款下不来一般是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。如果是银行原因，比如额度
2021-07-25 15,340 -
买房子银行贷款下不来是什么原因
先明确因为买方的什么问题导致贷款审核延后，会否涉及贷款不被批准或者放贷金额不足，在此情况下再做判断，如果涉及买方资信或者限购，就可能是继续履行或者合同解除两个方面去综合考虑了。在查明原因的基础上，再行
2022-02-03 15,340
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烂尾楼是什么原因造成的在房地产交易中，楼盘烂尾的现象越来越多，由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样，其中主要的原因有以下这三种： 1、由于开发商破产，缺乏建设资金，资金断裂等这些原因，导致工程停工； 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷，导致工程
5,007 2022.04.17 -
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委托合同的终止原因是什么委托合同，即委托人和受托人约定，由受托人处理所委托事情的合同。 委托合同终止的原因有：一般原因和特殊原因这两种。 一般原因，比如：委托的事情处理完毕、委托合同已经不可能履行、委托合同的存续期间届满等。 特殊原因主要包含两种： 一种是因为一方
750 2022.04.17 -
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因公司原因解除劳动合同首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限
2,599 2022.04.15
