卖了宅基地能补回土地证吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村宅基地房屋卖了是否能要回来 农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
宅基地买卖政策土地要收回。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。
-
宅基地能办土地使用证吗？我国的宅基地可以依法登记办理土地使用权证。申请人应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，县级人民政府土地行政主管部门受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，核发土地使用权证。
2020.06.14 194 -
土地宅基地可以买卖吗土地宅基地不可以买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不可以进行买卖处分。
2020.08.18 125 -
宅基地能卖吗不能。宅基地不可以出售，农村宅基地不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员），如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。
2020.09.19 156
-
有房产证土地证的宅基地能卖吗
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员
2022-06-12 15,340 -
宅基地买卖政策土地要收回吗
根据我国法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后，只是拥有宅基地的使用权，并未取得宅基地的所有权，不得非法转让，
2022-06-13 15,340 -
农村宅基地房子卖了能要回吗
1、农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。 2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效； 3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批
2022-06-24 15,340 -
宅基地证卖了还可以申请宅基地吗
当事人转入住宅和宅基地，不得再次在村里申请宅基地。《农村宅基地管理办法》：第十四条有下列情形之一的，宅基地申请不予批准：（1）宅基地面积符合本规定的标准，但旧村改造实施村镇规划的除外；（2）出租、出售
2022-01-04 15,340
-
01:25
宅基地土地证丢失怎么补办宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委
4,204 2022.04.17 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,495 2022.05.11 -
01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,333 2022.04.15
