房屋租赁合同纠纷包括哪些？
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第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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房屋租赁纠纷原因有： 1、缺乏法律知识，法制观念淡薄房地产租赁是一种民事法律行为，涉及当事人的权利和义务； 2、一些单位忽视政策法律规定，高价租用私房； 3、房屋租赁管理乏力，管理制度滞后。
租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力纠纷、承租人拒付租金纠纷、租赁房屋违章建筑纠纷、租赁质量不合格纠纷、出租人擅自收回房屋纠纷等。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋租赁纠纷包括哪些类型房屋租赁纠纷有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
2021.02.28 68 -
房屋租赁合同纠纷解决标准包括哪些?房屋租赁合同纠纷有以下解决原则： 1、买卖不破租赁原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力； 2、不得违背公序良俗原则； 3、承租人的优先购买权与共有人的优先购买权相冲突的处理原则。
2021.04.10 79 -
房屋租赁纠纷的类型包括哪些房屋租赁纠纷的类型： (一)承租人不履行合同，长期拖欠租金。 (二)未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 (三)不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。等等。
2021.02.01 114
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房屋租赁合同纠纷证据包括哪些
房屋租赁合同纠纷需要提供以下证据： 一、证明房屋租赁合同关系成立的证据； 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提交证明转租合法性的证据。 二、
2022-11-15 15,340 -
房屋租赁合同纠纷都包括哪些内容
(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (
2023-02-24 15,340 -
房屋租赁合同纠纷司法解释包括哪些
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，
2022-07-30 15,340 -
房屋租赁的合同纠纷的证据包括哪些
房屋租赁合同纠纷提交的证据包括：出租房屋所有权证明、租赁登记材料；租赁合同和协议；出租人违反合同或承租人违反合同的证据；转账流程等。
2021-11-05 15,340
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01:15
房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
3,859 2022.04.15 -
01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
1,276 2022.04.15 -
01:43
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
1,321 2022.04.17
