您的位置:法师兄 > 精选问答 > 卖房收钱几次是要交款吗

卖房收钱几次是要交款吗

2023-07-05 21:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-07-05回复

卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

是需要打条子的,因为你收到了买方的卖房款,必须给买房打收款条子。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、离婚诉讼费交一次,起诉离婚需要的费用根据案件诉讼请求的金额或者价额,按照比例分度咱累计交纳,离婚案件一般每件交纳50元至300元不等,涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。 2、起诉离婚必须要有合法的证据和材料法院才能依法的受理。而且只有确定双方的感情已达到破裂的地步,那么才会依法的判离。需要当事人准备提供的材料包括:民事起诉状,也就是离婚起诉状。夫妻的有效结婚证。原告的身份证件、户口本。若并非第一次提起离婚诉讼的话,则还需要同时提供之前法院对离婚案件审理之后作出的判决书或裁定书。同时如果对方是属于过错方,那么还可以要求离婚赔偿。女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。根据最高人民法院的诉讼费收费办法,离婚案件争议标的额在1万元以下的,法院收50元的诉讼费用。但是,如果涉案处理的金额在1万元以上的,法院要加收1%的诉讼费。

律师普法更多>>
  • 卖家不卖房了中介还要收钱合理吗
    卖家不卖房了中介还要收钱合理吗

    中介尽到了必要的审核与介绍服务,就有权收取居间费用,其不受买家与卖家之间权利义务关系的影响。

    2021.04.23 188
  • 收款码帮人收钱判几年
    收款码帮人收钱判几年

    有可能会构成洗钱罪。 (一)没收实施犯罪的违法所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额5%以上20%以下罚金。 (二)情节严重的,没收实施犯罪的违法所得及其产生的收益,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额5%

    2020.11.22 1,737
  • 卖家不卖房了中介是否还要收钱合理
    卖家不卖房了中介是否还要收钱合理

    中介尽到了必要的审核与介绍服务,就有权收取居间费用,其不受买家与卖家之间权利义务关系的影响。

    2021.02.13 192
专业问答更多>>
  • 卖房收钱是要几次

    卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行

    2022-03-29 15,340
  • 卖房收钱为什么要四次

    卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行

    2022-04-14 15,340
  • 回迁房能买卖吗?几年卖一次?

    拆迁房屋5年取得产权证后可以买卖。拆迁房屋是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置的房屋。买卖拆迁房屋应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续,或在交易时到公证处进行相应的

    2021-11-06 15,340
  • 卖房子本人要交给卖方交钱吗

    是的,费用包括: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%

    2022-11-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 卖数字货币收到黑钱要坐牢吗 00:59
    卖数字货币收到黑钱要坐牢吗

    卖数字货币收到黑钱不一定要坐牢。卖数字货币收到黑钱,如果是明知道是黑钱的,可能构成洗钱罪,被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。根据相关法律规定,洗钱罪是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、

    9,023 2022.05.11
  • 房子可以二次贷款吗 01:22
    房子可以二次贷款吗

    按照法律规定,房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消

    12,094 2022.04.15
  • 医保交二十年一次性要多少钱 01:03
    医保交二十年一次性要多少钱

    医保交二十年一次性要多少钱,应当根据当地的实际情况进行确定。法律明确规定,参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇,未达到国家规定年限的,可以缴

    3,318 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?