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房屋维修缺陷业主能否拒交物业费房屋有缺陷能不能拒交物业费，一旦业主在办理完接收即入住手续之后才发现物业存在质量问题，则应分两种情况区别对待： 1、若质量问题未严重到足以解除购房合同，则应继续交纳物业管理费。 2、若质量问题严重到可以解除购房合同的程度，在合同解除之前，业
2021.03.01 240 -
业主可申请使用专项维修资金么可以申请使用专项维修资金的情况包括。 1、屋面防水损坏造成渗漏的。 2、电梯故障危及人身安全的。 3、高层住宅水泵损坏导致供水中断的； 4、楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的。 5、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身
2020.01.12 245
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民法典中专项维修资金属业主所有吗
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金按照下列规定使用:(一)一幢住宅只有一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新
2022-03-16 15,340 -
民法典中电梯维修需要哪些资金
电梯、消防设施设备严重损坏，危及公共安全的，经业主委员会书面同意后，可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金：(一)物业服务企业向所在区、县(市)质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防
2022-03-16 15,340 -
维修资金，是否需要业主共同决定
业主需要共同决定筹集建筑维修资金。 以下事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规定； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 选择和解聘物业服务企业或其他
2021-10-31 15,340 -
污水管维修能否要求物业维修基金
室内污水管维修，如果要维修的室内污水管，是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管，不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维
2022-02-24 15,340
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民法典关于业主的定义《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2
8,537 2022.04.17 -
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自建房能否获得补偿自建房可以获得补偿，但是前提是自建房不属于违章建筑。能够获得补偿的自建房需要符合以下的条件：1、在建房时房主已经办理了合法的审批手续。2、房主持有宅基地使用权的证书。3、房主持有建筑规划许可证。符合上述条件的合法自建房，就可以获得以下的拆迁
901 2022.05.11
