您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁安置房产证是夫妻共同财产的话怎么变更

拆迁安置房产证是夫妻共同财产的话怎么变更

2023-07-08 13:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-07-08回复

进行房屋产权调换时,被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价,用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定,房屋被征收人将获得:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的,若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价,被征收人应补足差额价款,相应的,被征收房屋价高的,高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后拆迁安置的房子是属于共同财产。《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房不一定是夫妻共同财产,如果被拆迁的房子是属于夫妻共同所有的,那么安置房是属于夫妻共同财产;如果夫妻之间有财产协议约定安置房共同所有的,也是属于夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 拆迁安置房是不是夫妻共同财产?
    拆迁安置房是不是夫妻共同财产?

    如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,则拆迁安置房属于夫妻共同财产;反之被拆迁的房产属于一方个人财产的,则拆迁安置房则仍然属于一方的个人财产。

    2021.01.05 125
  • 拆迁安置房是否是夫妻共同财产
    拆迁安置房是否是夫妻共同财产

    在婚姻关系存续期间所得的拆迁安置房是夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;其他应当归共同所有的财产。

    2021.01.11 161
  • 拆迁安置房是不是夫妻共同财产
    拆迁安置房是不是夫妻共同财产

    如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,则拆迁安置房属于夫妻共同财产;反之被拆迁的房产属于一方个人财产的,则拆迁安置房则仍然属于一方的个人财产。

    2021.04.24 115
专业问答更多>>
  • 拆迁安置房是夫妻共同财产吗

    是不是夫妻的共同财产取决于两个因素: 1、你拆迁之时,你夫人是不是被拆迁安置人。 2、不是拆迁安置人,也也用你们夫妻的共同财产购置了安置房。 如果拆迁之时你夫人是拆迁安置人,你所述房产是你们夫妻的共同

    2022-01-31 15,340
  • 拆迁安置房是夫妻共同财产吗?

    从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产

    2022-07-09 15,340
  • 拆迁安置房是夫妻共同财产吗房产证是父母的

    不属于夫妻共同财产。拆迁安置房应是被拆迁房所有人的财产,丈夫父母的拆迁安置房应属于丈夫的木府所有。夫妻共同财产只是在夫妻名下,婚姻存续期间产生的共同财产。产权不属于夫妻双方的,没有权利分割。

    2023-06-08 15,340
  • 拆迁安置的房子是夫妻共同财产吗

    婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房是否算夫妻共同财产 01:05
    安置房是否算夫妻共同财产

    安置房是否算夫妻共同财产,需要具体分析: 1、当事人婚前若已获得安置房名额,只是尚未交付的。即使是婚后获得交付的房屋,也属于夫妻一方的个人财产; 2、如果在婚后收房时,当事人以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价,该房产也属于夫妻

    608 2022.06.15
  • 婚前安置房属夫妻共同财产吗 01:00
    婚前安置房属夫妻共同财产吗

    一方在婚前获得的安置房,一方以全款的方式购买,并且登记在出资方的名下,那么房屋就是属于一方的婚前个人财产。在以下情形之下会成为夫妻共同财产:(1)一方出资购买房屋,但是房屋登记在双方名下,或者是登记在对方名下;(2)一方的父母出资购买房屋,

    1,880 2022.04.17
  • 婚前安置房属于夫妻共同财产吗 01:14
    婚前安置房属于夫妻共同财产吗

    婚前安置房一般情况下,应当被认定为一方个人所有的财产,而非夫妻共同财产。这主要因为我国民法典第1063条明确规定了,对于一方婚前所有的财产,应当视为该方个人财产。即使双方缔结了婚姻关系,也不能因此将个人财产转化为夫妻共同财产。因此,对于婚前

    1,371 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?