期房什么时候交房期房什么时候签购房合同
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购房者在买房签订购房合同前，要注意以下事项：1、明确商品房的产权人也就是购房合同的主体，一般都是开发商，若是中介，应出具授权责任书。2、审查房地产公司的“五证”是否齐全。3、确保房产安全为非抵押用房、非销售用房。
买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签?基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚开发商给你签的各类文件。签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具备商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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购房合同什么时候签？购房合同一般是在认购书中约定期限内签订，认购书上一般会注明7天后签正式合同。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权
2020.05.23 191 -
买期房什么时候签合同买期房一般在购房30日后签订合同。期房合同即是预售合同。签订预售合同应当注意以下问题： 1、开发商的开发经营资格是否合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；开发项目必须取得《
2022.05.13 1,863 -
购买期房什么时候交税如果购买的是期房的话，那么交税的时间是在签订期房买卖合同的时候交纳。期房购买所需要交纳的税种与普通的房屋买卖合同是差不多的，即购买期房主要交的是契税，契税是交纳标准也是房款的3%来进行交纳，部分开发商会在交房时代收契税。而具体的规定是契税的
2022.04.17 4,999
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期房什么时候签购房合同
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交
2022-01-27 15,340 -
买期房购房合同什么时候
购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天； 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可
2022-08-29 15,340 -
期房交房后什么时候拿到购房合同
购新房签合同流程1.房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;2.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;3.认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地
2022-08-10 15,340 -
期房什么时候拿到购房合同
1、视情况而定。国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。 2、开发商开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购
2022-06-26 15,340
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01:27
购房合同什么时候签字购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。
692 2022.11.21 -
01:21
交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,473 2022.04.15 -
01:10
期房签购房合同要注意什么期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为
2,778 2022.04.15
