租房合同有效期一定要用二房东的身份证吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细; 4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷; 5、找一家正规的房屋中介公司。最大程度地帮助租户维护自己的利益。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。另外还有一种情形就是承租人将房屋转租给次承租人，但是转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超过的部分是无效的。
二房东即房屋的承租人，其与第三人签订的租赁合同是否有效，需要看出租人的转租行为是否经过房东的同意，经房东同意转租的，转租合同就是合法有效的。
-
二房东租房合同有效吗？二房东租房合同有效，但必须经过原房东的同意。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2021.03.11 290 -
二房东租房合同有效吗这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。 转租合同生效应当符合以下几个条件： 1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三
2020.08.01 227 -
二房东租房合同有效吗二房东租房合同是否有效，要看租房合同是否具备生效要件。具备生效要件即有效，即使房东不同意转租，也不会影响转租合同的效力。具体如下：1、转租合同双方当事人需要具备相应民事行为能力；2、订立转租合同，是出于双方当事人的真实意思表示；3、转租合同
2022.04.13 817
-
租房签订合同时, 要注意二房东的身份证吗?
在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同
2022-04-11 15,340 -
租房合同上我身份证过期了有效吗
有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。第四十
2022-09-11 15,340 -
二房东的租房合同有法律效用吗
二房东即房屋的承租人，其与第三人签订的租赁合同是否有效，需要看出租人的转租行为是否经过房东的同意，经房东同意转租的，转租合同就是合法有效的。
2021-12-28 15,340 -
一房子出租，二房东的租赁合同有效吗
与第二房东签订的租赁合同经原出租人同意有效。租赁合同规定可以转租，或者原出租人明确同意转租的，第二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应当符合双方的意愿，不得擅自在房屋内建造，不得拖欠租金，不得超过
2021-12-12 15,340
-
01:18
二房东的合同有效吗二房东的合同是否有效，需要根据情况来定：在签订房屋租赁合同时，出租人表示承租人可以进行转租，或者是在双方房屋租赁合同签订后，出租人同意承租人转租的，承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效，但是，租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同
2,108 2022.04.17 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,137 2022.04.17 -
01:03
租房合同需要身份证复印件吗签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有
14,733 2022.05.11
