小区车位的产权是否怎么算？
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小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无不同。
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小区车位产权归属的规定小区车位产权归属的规定是：车位面积列入公摊的产权归全体业主共有；车位面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分车位属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。
2021.01.15 245 -
小区地下车位的产权年限小区地下车位产权年限一般为70年，商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊，无法办理产权证的属全体小区业主所有；地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权。
2021.04.02 97
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小区车位是否有产权
是的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以按照土地使用和合同办理房地产权证，属于商业和住宅地下停车位产权的性质，开发主体申请房地产可以办理第一手家庭登记，使用年限根据土地产权使用确定。
2022-01-01 15,340 -
小区车位的产权归属是否划转
社区停车位属于谁，取决于具体情况。1、地面停车位所有权，地面停车位包括两种类型的停车位，一种是建筑区划，另一种是占用业主共同的道路或其他停车位的场所。2、地下停车位，专门规划的地下停车位属于开发商。3
2021-12-12 15,340 -
小区里的地下车位算产权吗
社区停车位1，建筑面积分摊地下停车位相信大多数业主喜欢地下停车位，他们的车停在地下，不需要遭受阳光和雨，如果地下停车位（图书馆）建筑面积不分摊，开发商单独获得车库产权（当然不能做产权或禁止销售，属于所
2022-01-01 15,340 -
小区车位产权怎么写
您是来学习的还是咨询的？ 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，
2022-03-31 15,340
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01:12
小区没车位不让进合法吗小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之
7,749 2022.05.11 -
01:21
小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
135 2022.11.21 -
01:14
小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,909 2022.04.15
