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房屋的产权年限是什么?

2023-05-18 17:57

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2023-05-18回复

房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

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产权年限一般指的是土地使用年限。 房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。 可以简单理解为,房子永远是你的,但是建房子的土地是国家暂时借给你的。

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房屋产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为,房子永远是自己的,但是建房子的土地是国家暂时借给当事人的。

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