购房定金没有签合同可以退吗定金可以不退吗
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根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。 关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 根据此规定可以知道，并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。 所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。对此，法律人士提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。当然，这里要提醒大家，千万注意收集在认购协议约定的时间、地点，曾有去签约的行为的证据，因为打官司讲究的是证据。
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买受人违约不能退押金，出卖人违约应退押金两次。如果是押金，只能作为预约使用。违约不产生违约责任。你可以要求退还押金。根据法律规定，当事人可以根据相关法律规定，一方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。
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没有签购房合同定金可以退吗可以，能退定金有以下两种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。 但一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购
2022.12.02 176 -
没签购房合同定金可以退吗一般情况下，没有签合同交了定金的，开发商是否可以退定金，由实际情况来定。如果是开发商先违约的，那么即使没有签合同，开发商不仅需要把定金退给购房者，还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定，导致无法实现合同目的，那么购房者
2022.04.13 766 -
购房定金没签合同可以退吗如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2021.02.15 168
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购房定金没有签合同可以退吗
购房交付定金以后，未能签订合同，定金是否可以退还要看双方未签约的原因，具体分析如下： 如果因一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定
2022-12-04 15,340 -
没签合同购房定金可以退吗
没签合同购房定金是否可以退要看双方未签合同的原因，具体分析如下： 如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当
2022-06-13 15,340 -
没签合同购房可以退定金吗？
无签订合同，通常能够要回定金，能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同，要分情况确定可否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，能够退钱； 3、若不可归责两方的职
2022-07-18 15,340 -
没签购房合同可以退定金吗
签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定
2023-06-08 15,340
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01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,012 2022.06.22 -
01:38
购房定金可以退吗购房定金在以下情况下可以退：1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。3、合同正常履行，买方支
7,779 2022.04.17 -
00:52
签购房协议可以退定金吗签了购房协议之后想要退定金，那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定，也可以基于法律的规定。具体的来说，购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形，那么购房者可以
434 2022.05.13
