离婚房子归一方怎么办理?需要什么证件?
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二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,类似办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可! 提醒广大网友在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
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夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有:与房地产开发商签订购房合同,夫妻双方的个人身份证明,夫妻双方结婚或者离婚的证明(包括结婚证和离婚判决书)等相关的证件。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。
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2020.02.12 68 -
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1、你好,属于夫妻共同财产。 2、如果你还不确定,就此案件我可为你出具专业《法律咨询意见书》,可以为你详细指导你该用哪些程序处理及怎么具体操作保证这套房在今后出现诉讼或变故时属于你们夫妻共同财产。
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2023-06-27 15,340 -
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二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记
2022-04-11 15,340 -
离婚后房子归一方, 需要什么手续
二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记
2022-04-16 15,340
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办理离婚都需要带什么证件
办理离婚需要的证件根据是协议离婚还是诉讼离婚有所不同。 1、办理协议离婚需要的材料包括结婚证,身份证,户口本,当事人一寸免冠近照各二张,离婚协议。离婚协议应当写明双方当事人的离婚意思表示,对子女抚养教育、财产及债务等做出妥善安排; 2、办理
322 2023.01.04 -
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夫妻办理离婚需要什么证件
夫妻办理离婚需要的证件根据离婚方式而定: 1、夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,协议离婚双方需要携带户口簿、居民身份证、结婚证、离婚协议书、近
3,002 2022.10.05 -
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离婚后房子归一方怎么过户
离婚后房子归一方的过户方法如下: 1、离婚房产过户的,首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方,或者有生效的人民法院判决书、调解书,确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有;协议离婚在经过离
832 2022.11.21