因房产证上有孩子名字离婚怎么分配
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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割 房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢 小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。 夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。
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如果是婚前购房且没有共同还贷部分，离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于夫妻共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字；在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记；已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右；剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。
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赠与房产证里加孩子名字离婚怎么分配根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力
2021.02.21 145 -
房产证上有小孩的名字，离婚房产怎么分房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2021.01.27 375 -
房产写孩子的名字离婚时房产怎么分配房产写孩子的名字离婚时房产由拥有孩子抚养权的一方暂时管理。房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，孩子享有该房产的共有权。双方在离婚时不能分割孩子的财产，只能分割双方的共同财产。
2021.02.05 377
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房产证上有孩子名字，离婚怎么分
房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3： 因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为
2022-04-20 15,340 -
房产证上加名字离婚怎么分配
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那
2022-04-27 15,340 -
房子写孩子名字离婚时房产怎么分配
父母买房时在房产证上加上子女的名字是可以的，孩子作为房子共有人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理。 如果父母离婚要分财产，孩子有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就
2022-11-23 15,340 -
离婚房产分割时，如果有孩子的名字，房产证上有孩子的名字，怎么办
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2022-04-08 15,340
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01:06
房产证结婚加名字后离婚怎么分配房产证结婚加名字后，离婚分配应当由双方协商分割。因为房屋已经确定为婚姻双方共有，双方终止婚姻关系后分割共有房产，符合重大理由需要分割的情形，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的应当按照协议处理。如果没有协议，应当考虑共有人对共有财产的
1,242 2023.02.18 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,843 2023.01.04 -
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房产加名字离婚后怎么分配房产加名字，离婚后如何分配首先由双方协商确定。协商不了的，再根据法律由法院进行裁判。在房产证上加名的行为属于在婚姻关系存续期间，将其个人所有的房产赠与给对方的行为，并且在产权登记变更之后，便不可撤销该赠与行为。加名后房屋成为夫妻共同财产。夫
426 2022.07.06
