合同约定的房款退还可以口头协议房产税吗？
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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口头租房定金能退的。但若当事人已经交付定金，且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
合同约定口头协议无效是可以的。当事人可以自行约定采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，只要协商一致，合同内容真实合法，约定不采用口头协议是有效的。
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借款合同可以口头约定吗?借款合同可以口头约定。只要订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法的；以及合同的内容是确定的或可能的，口头约定的借款合同也是成立的。
2021.04.05 127 -
借款合同可以口头约定吗可以。自然人之间借款可以是口头协议方式。但是口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证,除非对方承认借贷事实或者您有其他证据证明,否则难以确认双方借贷关系的存在。
2021.01.29 257 -
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订房口头协议可以退吗
口头租房定金能退的。但若当事人已经交付定金，且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当
2021-12-27 15,340 -
口头合同约定可以退定金吗
如果口头约定的定金已经支付，则视为定金合同成立，定金具有担保作用。支付定金的一方反悔的，定金不予退还，收到定金的一方反悔的，应双倍返还定金。
2021-11-12 15,340 -
借款合同可以口头约定吗
可以。自然人之间借款可以是口头协议方式。但是口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证,除非对方承认借贷事实或者您有其他证据证明,否则难以确认双方借贷关系的存在。
2021-12-28 15,340 -
借款合同可以进行口头约定吗?
借款合同一般可以进行口头约定。自然人之间有约定的，借款合同可以采用口头形式或者其他形式。内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。
2022-06-09 15,340
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00:52
签购房协议可以退定金吗签了购房协议之后想要退定金，那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定，也可以基于法律的规定。具体的来说，购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形，那么购房者可以
490 2022.05.13 -
01:23
违约金可以口头约定吗今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗 违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。 在生活中，当事人之间口头约定违约金，
1,321 2022.04.17 -
00:57
签了购房协议可以退定金吗根据法律的规定，符合条件的，购房定金也是可以退还的。一般而言，如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，那么购房者可以要求开发商退还定金，因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说，购房者可以
426 2022.05.13
