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物业公司合同纠纷有哪些类型

2023-02-17 21:24

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2023-02-17回复

物业合同属于制式合同。 制式合同的法律特征: (1)制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款; (2)制式合同的条款是单方事先制定的; (3)制式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商; (4)制式合同一般采取书面形式; (5)制式合同(特别是提供商品和服务的格式合同)条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位,而另一方为不特定的、分散的消费者。 其实物业坦白说就是如果物业达不到要求业主可以起诉,但如果业主没按照物业合同来执行,物业起诉的难度比较大。

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蔡明红律师

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合同纠纷的种类非常多,常见的如:缔约过失责任纠纷;预约合同纠纷;确认合同效力纠纷;债权人代位权纠纷等;如果按照合同类型来区分,又可以分为:买卖合同纠纷、拍卖合同纠纷、建设用地使用权合同纠纷、借款合同纠纷、赠与合同纠纷等。

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