房租没到期房东开始收回卖家要付多少违约金
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租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止，其对于房屋的使用权不因买卖而受影响，此即法律上的“买卖不破租赁”原则。
房东提前收回房子，违约金按照合同约定支付，也可以按因违约产生的损失赔偿额的计算方法承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房东要提前收回房子,应该付多少违约金?房东违约提前收回房子要承担违约责任的风险。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房者可以要求房东支付违约金。 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条，当事人可以
2022.11.07 160 -
房东违约提前收回房子要多少违约金房东违约提前收回房子的违约金具体数额，取决于双方对合同违约责任的具体规定，一般如下： 1、未约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方可以依照民法典的有关规定，要求违约方继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、损失的赔偿金额应
2022.04.16 1,618 -
租约没到期房东要卖房,是否算违约租约没到期房东要卖房，算不算违约需视情况而定： （1）如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，属于违约，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，房东还要给租客足够的时间搬家； （2）如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家
2023.04.29 807
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房东要回房屋违约金收房付多少
依不同标准，违约金可分为：法定违约金和约定违约金;惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金；具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同
2022-10-09 15,340 -
房屋没到期要回房东应要付违约金吗
一、租房合同没到期房东要违约，怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失
2022-10-07 15,340 -
租房合同没到期房东要付违约金吗？
租赁合同未到期，承租人无正当理由不再租赁房屋的，房东可以要求支付违约金。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-11-24 15,340 -
房租没到期, 房东提前收回房子, 租户要交违约金吗
租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括： 房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电
2022-03-21 15,340
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00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在
675 2022.05.27 -
01:07
房东违约收回房子 违约金怎么计算房东违约收回房子，违约金的计算如下： 合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
3,326 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应
1,597 2022.04.15
