我和老伴用所有的积蓄买了一套房，房产证上署的是儿子的名字。请问如何才能保证房产权归我和老伴所有？
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结婚房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖
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房产证上是婆婆和老公的名字，是否属于当事人要分情况： 1、如果婚前买房，房产证是婆婆和老公的，那么住房产权属于婆婆和老公的共有，和当事人无关。 2、如婚后买的房子，房产证是当事人配偶和婆婆两人，婆婆和老公一人一半产权，属于老公那一半产权，在当事人夫妻之间无事先特殊书面约定前提，当事人有一半权益，属于夫妻共有，在就是这样情况下，住房25%产权是当事人的。
老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。得到公证书，就可以到房管办理继承过户。另外，要看住房是不是婚后共有，是的话，本人有一半继承权，办理继承，是办理继承一半住房产权。
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是不是所有的房产证，只有老婆的名字才能有他的财产1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4，婚前买的房子，
2021.02.09 212 -
买房写妈妈的名字,但房子归我所有法律上房子是谁的名字，房子就属于谁，但是若能提供房子房款都是由你支付，可以追回部分房款。可以通过赠与或买卖方式由母亲名下过户至你名下，也可以由母亲立遗嘱，在母亲百年后通过继承方式过户给你。
2020.08.02 525 -
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我买的二套房，我和老伴生了两套房子，我和老伴的女儿有没有分房产
两套房子都是你和老伴的共同财产的话，虽然你老伴生前和你商量好房子的分配办法，但由于没立遗嘱，不能以此作为分房的依据。但是，你女儿现在只能就你老伴的遗产即房子的一半主张继承权利，且你和儿子、儿媳（对老人
2022-02-05 15,340 -
老人的房产证上是老人的名字，后老伴继承的，我有权继承老人遗产吗
（1）老人遗产中若有原配去世前的夫妻共同财产，则子女和老人作为继承人可以对相应部分进行财产分割；但老人2012年所买下的房产原配没有份额；后老伴无权继承老人原配的遗产，但可以继承老人的遗产，如果老人没
2022-01-21 15,340 -
老伴出资给小五买房, 老伴名下房产归谁?
首先，该房老伴的部分作为遗产，林女士、两儿子及小五共同共有。 其次，需要考虑的是是否进行分割，如果有“基础丧失或者有重大理由需要分割”的情形时，方可进行分割； 第三，林女士拟采取的分割方式是进行变卖，
2022-03-17 15,340 -
房产证是老人的名字, 但是房产证上是老公的名字, 请问是我的房子吗
首先，这套房产属于您再婚前的婚前财产，您现在的丈夫无权享有，跟他无半毛钱关系。其次，您前夫的遗嘱是有效的，您亲生儿子享有合法的继承权，无需公证，公证处的就是法盲。房管局的工作人员怕过户发生纠纷，所以要
2022-03-22 15,340
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婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,285 2022.04.17 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,249 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,687 2022.05.11
