夫妻一方不愿意卖房房产分割如何定义？
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房屋产权分割要怎么处理，根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式： (一)协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。 (二)裁判分割 1、裁判分割的起诉要件 (1)对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。 (2)原告须对房产有分割请求权。 2、裁判分割的具体分割方法 (1)实物分割裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。若达不成协议，共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。 (2)变价分割裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。 (3)折价分割裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有房产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱加实物。采取这种方式分割共有房产，首先要评估共有房产的价值，最好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有房产。
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夫妻一方去世，房产分割方式如下：房产属于夫妻共同财产的，要先分出一半给配偶，剩下的财产属于遗产，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的，按法定继承分割，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。
一方赠与另一方房产离婚房产如果已经过户了，则属于受赠一方的个人财产，离婚时不进行分割；如果尚未过户，则赠与方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
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夫妻房产如何分割夫妻对于房产可以按下列方式分割： 一、如果房产属于一方婚前财产的，离婚时仍归一方所有不进行分割。 二、如果房产属于夫妻共同财产的，则双方对于该房产分割有约定的，按照约定分割； 没有约定的，双方自行协商如何分割，如果无法协商的，则起诉至法院由
2021.01.08 137 -
夫妻如何分割房产夫妻在婚姻存续期间共同购买或者建造的房屋，或者婚前双方共同购买或者建造的房屋，属于夫妻共同所有的房屋，离婚时作为夫妻共同财产分割。婚后，双方应当对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、拆除和修建。离婚时产权不变的，房屋仍归产权人所有，属于对方的
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房产夫妻如何分割夫妻的不动产可以由女性夫妻共同拥有，也可以由有子女的夫妻承认其在不动产中份额的存在，否则子女的配偶无权分享不动产。婚后，男女双方与其他家庭成员共同生活，不分居的不动产不能作为共同财产分割。可以按照家庭建造和共用的房屋和全家共有的财产来划分。
2022.04.13 609
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妻子不愿意分割房产
若明确书面约定是受赠方即你的妻子的个人财产，而且约定不违反法律，则该不动产是你妻子的个人财产。否则，该房产还是夫妻共同财产。如果界定了房产还是属于共同财产的话，你们应当一人一半。但是考虑到你是一名残疾
2022-03-29 15,340 -
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夫妻双方夫妻房产如何分割？
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夫妻一方名义购买的房产，离婚如何分割
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夫妻一方离婚后的房产如何分割夫妻一方在离婚后获得的房产，属于该方个人所有的房产，在离婚之后并不需要进行分配。但是需要注意，如果房产属于夫妻共同财产，在离婚的时候，夫妻双方就应当对夫妻共同房产进行分配。具体来说，夫妻双方首先可以通过协商的方式，来解决夫妻共同房产的分配问
740 2022.05.11 -
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夫妻房地产如何分割夫妻财产原则上应当平分。具体处理也可以根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。不适合分居的夫妻共有房屋，根据双方住房条件，本着照顾女方或无过错方的原则，归一方所有。分割房屋的一方应当按照房屋价值的一半给予对方补偿。双方条件平等的，应当照
535 2022.04.17 -
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夫妻房产如何分割的夫妻财产财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。夫妻共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生
1,053 2022.04.17
