您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房改房的过户的流程具体怎么样的

房改房的过户的流程具体怎么样的

2023-03-07 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-03-07回复

办理房改房过户流程如下: 1、去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》; 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章,大概需要10个工作日左右的时间; 4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。如果夫妻离异的,要提供财产分割协议书,未婚的要提供未婚证明原件; 5、用上述资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,也就是指上市证。 6、完成了在房改办的所有手续后就完成了过户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于这个问题各地的具体规定有所不同,建议到当地的有关部门询问具体的流程。现在介绍一下,桂林市关于房改房上市交易、变更登记的规定。根据《桂林市房改房上市交易实施细则》第八条规定,房屋所有权人应向市房改办提出将房改房上市交易的书面申请,并提供《桂林市房改房上市交易申请表》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、职工《个人住房档案》正本、房屋所有权人及其配偶的居民身份证、户口本或其他有效证明的原件。经审核符合上市条件的,即可进入市场交易,并由房屋所有权人自行委托具有房地产评估资格的机构对上市交易的房改房进行市场价值评估。房改房上市出售时,交易当事人应按规定缴纳土地出让金。土地出让金或相当于土地出让金的价款按房改房上市成交金额的l%缴纳;成交金额低于评估值的,按评估值的l%缴纳。购房者缴纳土地出让金后,按出让土地使用权的商品住宅办理产权变更登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房改房过户流程要代相关材料到房改办办理。首先要去房改办政策法规科领上房改房上市交易申请表,拿上已经盖好单位的章的申请表到市房产局的公房科盖章。产权人填写好上面的申请表之后,再到原产权单位盖上章,并且领上职工个人住房档案建档登记表和房改出售公有住房完全产权评估价核定表。

律师普法更多>>
  • 房子过户的具体流程?
    房子过户的具体流程?

    1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估价值; 5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报

    2020.10.01 288
  • 房改房的过户流程
    房改房的过户流程

    房改房过户签订好房地产买卖合同后携带所需资料即可进行过户。在房地产买卖合同里面要写明双方的约定,如怎么付款、分几次付款等约定。然后去房地产交易中心过户,过户的手续需要双方的身份证原件、复印件和结婚证、户口本、税费缴纳凭证和合同,房产证过户当

    2020.03.27 279
  • 二手房过户的具体流程
    二手房过户的具体流程

    1、了解房子状况,书、身份证件及其它证件。 2、签合同,如卖方供给的房子合法,能够销售,买方能够交纳购房定金(但不是商品房销售的必经程序)。销售两边经过洽谈,对房子位于方位、产权状况及成交价格、房子交给期限、房子交给、产权处理等达到一致意见

    2021.01.22 302
专业问答更多>>
  • 房改房怎么过户房改房过户流程是怎样的

    一、什么是房改房房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等

    2022-10-31 15,340
  • 房产过户具体流程怎样的?

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-11-10 15,340
  • 单位房改房过户有什么具体的流程?

    拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间); 4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、

    2022-08-01 15,340
  • 房改房的过户流程是怎样的

    1、买卖双方提供相应的身份证件,买方出示房屋的所有权证; 2、买卖双方就房屋的面积、交易方式、交易时间等事宜达成一致后,签订一式三份的房屋买卖协议,必要的可以约定定金条款; 3、房屋买卖双方共同向当地

    2022-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户流程 01:53
    房产过户流程

    过户是购房过程中的重要环节,具体需要经过以下流程: 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户

    8,141 2022.04.17
  • 房屋过户流程 01:09
    房屋过户流程

    房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准

    19,133 2022.04.15
  • 个体工商户注册流程是怎么样的 01:16
    个体工商户注册流程是怎么样的

    个体工商户注册流程是: 1、申请人提交开业申请材料,申请材料齐全、符合法定形式的予以受理。申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料; 2、受理的,发放受理通知书。不予受理的,发放不予受理通知书; 3、审核通过后赋统一社会信用代码; 4、

    1,537 2022.09.09
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?