您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁利害关系是否影响合同效力?

拆迁利害关系是否影响合同效力?

2023-11-26 07:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-11-26回复

拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有影响合同效力。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同失效会影响合同效力。如果以合法形式掩盖非法目的;或者损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的,即属于无效合同。

律师普法更多>>
  • 从合同效力是否影响主合同
    从合同效力是否影响主合同

    从合同效力不影响主合同。主合同的存在并生效将直接影响到从合同的成立及效力,但从合同无效或者被撤销的,一般并不影响到主合同。主合同能够独立于从合同,只要依法成立的,就具有法律效力。

    2021.04.17 156
  • 从合同无效是否影响主合同效力
    从合同无效是否影响主合同效力

    从合同无效不影响主合同效力。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。这是《民法典》中关于担保合同地位和效力的原则性规定。由此规定可以推知从合同无效,不影响主合同的效力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履

    2021.01.10 424
  • 中标无效是否影响合同效力
    中标无效是否影响合同效力

    中标无效影响合同效力。所谓中标无效是指招标人最终作出的中标决定没有法律约束力。宣布中标无效的法律后果。在招标人尚未与中标人签定书面合同的情况下,招标人发出的中标通知书失去了法律约束力,招标人没有与中标人签定合同的义务,中标人失去了与招标人签

    2020.08.28 370
专业问答更多>>
  • 公司搬迁是否影响劳动合同的效力

    公司搬迁属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,影响劳动合同。公司搬迁造成劳动合同无法履行,又不能变更劳动合同的,公司提前通知劳动者本人或支付代通知金后可以解除劳动合同。

    2023-10-07 15,340
  • 从合同效力是否影响主合同

    1、从合同效力不影响主合同。主合同只要不属于相关法律规定的几种无效情形,就是有效的。 2、由于从合同要依赖主合同的存在而存在,所以从合同又被称为“附属合同”。从合同的主要特点在于其附属性,即它不能独立

    2022-05-13 15,340
  • 利害关系人是否可以主张合同无效

    可以。一般而言,能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。合同当事人、与相关合同有利害关系的第三人、以及有权的国家机关,可以主张合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的

    2022-05-24 15,340
  • 利害关系人可否主张合同无效?

    可以。一般而言,能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。合同当事人、与相关合同有利害关系的第三人、以及有权的国家机关,可以主张合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的

    2022-05-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 同居关系是否有继承权利 01:27
    同居关系是否有继承权利

    同居关系不能享有法定的继承权利,但是存在一项例外。 就是如果同居者对被继承人尽了主要的抚养义务,或者依靠被继承人生活的,这时候同居关系的一方就可以适当分到少量财产。 首先需要明确一点,同居关系既不是违法关系,也不是法律严格保护的关系。只有经

    1,454 2022.04.17
  • 部分条款无效会影响整个合同效力吗 01:00
    部分条款无效会影响整个合同效力吗

    一般而言,合同部分条款无效并不会导致整个合同无效,如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分,其无效后,有法律规定的,按照法律规定履行;没有法律规定的,按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后,按照法定管辖诉讼;货

    853 2022.04.25
  • 房屋拆迁合同有效期是多久 01:19
    房屋拆迁合同有效期是多久

    对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持; 2、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效; 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合

    3,036 2023.08.10
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?