二手房漏水可以退订金吗
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前段时间我老婆看中了一套二手房,并且很快与卖家签了合同,付了十万元订金。但是付了订金以后很快发现这房子因为是顶层,漏水严重,开始的时候卖方也说了是会漏水,但只说是会占水,有一扇墙上有明显的痕迹,但根本不知道它竟然会严重到滴水下来,这点卖方卖房前是没有如实告诉我们的,而且中介也不知道有这么严重。签了合同以后,我们强烈反对这点,现在卖方做了一定的补救措施,漏水有好转。但我们已经不想要这套房子了,觉得被骗了一样。但现在对方不肯退订金,不愿意退款。这种情况,想问问律师们,是否有机会去打赢这样的官司,我们不在乎付出多一点律师费,主要是为了争一口气!可以委托我们帮您走法律途径解决
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二手房漏水可以退房吗
二手房漏水可以退房。二手房漏水在一定的条件之下是可以退房的。如果是开发商违约而导致合同的目的不能实现,或者是因为不可抗力的因素致使合同的目的不能实现,买房人是可以请求解除合同,并且要求退房的。但是,如果没有以上的事由,买房人退房的属于违约的
2022.06.17 2,825 -
二手房漏水可不可以退
关于这个问题要从两个角度分析,即买主对于二手房漏水现象是否知情,如果是在签订合同前卖方已如实告知买主房屋存在漏水现象,而买主已知且无异议,则出卖人不承担责任,买主不能退房;如果是出卖人有意隐瞒,买主在不知情的情况下签订合约,那么买主有权向出
2022.04.12 576 -
二手房漏水可以办理退房吗?
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房
2021.10.12 569
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购买二手房发现漏水可以退房吗
1需要看你们合同的约定。2如果是房屋质量问题,你可以申请质量鉴定,然后根据鉴定结果要求开发商解除合同退房返还钱等。3根据你目前的情况,可以通过这种方法解决,但到底行不行得通,我们还需要了解更多的资料。
2022-01-30 15,340 -
买二手房发现漏水可以起诉退房吗?
购的房子漏水,这是典型的房子质量缺陷。无论是买一手房还是二手房,这种情况都很常见。遇到这样的情况,如果还在保修期内,可以要求卖方修复,但不能单纯因为房子漏水而要求退房。但是如果房屋漏水特别严重,会对正
2021-11-22 15,340 -
订金二手房可以退吗?
根据定金罚则,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金,即违约方应返还20万(其中10万为您之前交付的,10万为对方因违约应承担的责任)
2022-04-02 15,340 -
有房漏水可以退租金吗
房屋漏水 要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了; 如果是租的这房给其他人漏了 那么要看具体原因 总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除 租赁合同 还要承担违约义务 如果是楼上导致漏水
2022-04-13 15,340
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01:17
买房的订金可以退还吗
在一般情况下,订金是可以退的。在我国,法律上对订金并没有作出明确的规定,但在司法实践中,一般是将订金看作预付款。定金与订金,虽然只有一字之差,但会产生不同的法律后果。定金是一种担保方式,而订金则不具有担保的性质。定金发挥着制裁违约方,补偿守
440 2022.04.17 -
01:20
签订购房合同定金可以退吗
签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,060 2022.06.22