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租赁合同名称和房产证的名称不一致

2023-05-25 11:11

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西藏在线咨询顾问团

2023-05-25回复

房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况: 1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。 3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。 4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

开票名称和合同名称不一致的,需要重开。如果是是先签订了合同,后期业务发生变化了,导致给对方开的发票明细和合同不一致了,这时候最好找到对方公司做合同变更和补充。否则税局检查会有风险,会被认为是虚开发票。

章法律师

广东律参律师事务所

1、带齐资料到当地财政局开单交契税。 2、到当地房管所开单交测绘费、登记费(到指定的银行凭单交费),以及开确权费通知单、服务费通知单,将确权费通知单和服务费通知单交给发展商,以供发展商汇款。 3、发展商汇款后通知业主,再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。 4、所需证件资料:《商品房买卖合同》(买方存)正本、身份证复印件、购房发票、完税证明/办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。 5、等待出证

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