开发商不办房产证如何办理
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开发商办不了房产证，如果是开发商自身原因造成的，可以要求开发商承担违约责任或赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
开发商房产证办不下来业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉进行维权。
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开发商房产证办不下来如何处理开发商房产证办不下来的处理办法。如果合同有约定的，可以按照约定解决。如果合同没有约定的，可以通过诉讼请求开发商履行义务或请求解除合同和赔偿损失。
2021.01.03 97 -
如何要求开发商办理房产证要求开发商办理房产证购房者应按开发商要求及时提供有关证件，预售商品房应当自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，现售商品房应当自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
2020.09.14 178 -
如何起诉开发商不办房产证？应该向人们法院提交起诉状，并提供相应的证据。 (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
2020.03.29 122
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开发商不办理房产证如何办
非业主原因，开发商未按约定日期怎么办？业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任： 1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付
2022-08-30 15,340 -
开发商不办理房产证该如何办
非业主原因，开发商未按约定日期怎么办？业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任： 1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付
2022-08-30 15,340 -
开发商不办房产证如何办
因为出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，按照合同规定，出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。 购房者可通过以下两种办法维权： 第一，可以先和开发商约谈，在签
2022-05-21 15,340 -
开发商不交房产证如何办理
开发商不交房产证时购房者可以先与其协商，要求其尽快履行义务，交付房产证，也可以申请调解，或起诉。开发商不交房产证是严重的违约行为，开发商不履行义务导致合同目的不能实现的，买房人可以请求解除合同。
2022-11-03 15,340
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00:55
开发商不交房如何办遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽
1,097 2022.05.11 -
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,741 2022.05.11 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
14,997 2022.04.12
