租房合同上的终止合同和终止合同什么区别?
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合同中止(中间的中)与合同终止(终于的终)的区别如下:合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求,使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩权消灭后,合同的权利、义务关系恢复原来的效力。合同的终止,即合同的权利和义务终止,是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭,在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人。合同终止又称为告知,是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利,在性质上均为形成权,且其产生都可依约定或法定两种途径,但二者在理论上存在不少差别:首先,适用情形不同。合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。其次,法律效力不同。
合同中止指先履行义务人行使抗辩权,使得合同权利义务关系暂处于停止状态,在此期间合同权利义务关系依然存在。中止履行合同必须注意: (1)有确切的证据证明对方不履行或无法履行合同义务; (2)中止履行应当及时通知对方; (3)对方提供适当担保时应当恢复履行,对方在合理期限内既不履行也不提供担保,中止履行一方可以解除合同。指合同当事人之间的权利义务关系归于消灭,在客观上不复存在。合同终止的事由主要包括:清偿、解除、抵销、提存、免除、混同等。合同权利义务终止的原因主要包括: (1)基于当事人意思表示而终止; (2)基于合同目的不能实现或者已经实现,例如履行不能、清偿、混同等; (3)其他基于法律规定而消灭。
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合同中止和合同终止的区别
合同中止是指债务人依法行使抗辩权,拒绝债权人的履行请求,致使合同权利义务关系暂时中止。在合同中止期间,权利义务关系仍然存在。抗辩权消灭后,合同的权利义务关系恢复原状。合同的终止,即合同权利义务的终止,是指合同当事人之间权利义务关系的终止。合
2022.04.12 1,665 -
租房终止合同和解除合同的区别
概念不同。合同解除是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。
2021.03.21 136 -
租房终止合同和解除合同的区别?
租房终止合同和解除合同的区别在于合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。终止合同的方式都有债务相互抵销、债务人依法将标的物提存等。解除合同的方式有协商解除、约定解除以及法定解除。
2021.02.22 103
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合同终止和终止合同的区别,终止合同与合同
合同中止(中间的中)与合同终止(终于的终)的区别如下: 合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求,使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩
2022-08-12 15,340 -
合同终止和合同终止的区别是什么?
合同中止是指按照合同约定的出现的情形或者双方临时达成一致意见,暂时停止履行合同中的权利义务,今后影响中止的情形消灭后或者按照临时意见可启动履行合同。合同终止即合同的权利义务全部停止,不再继续履行。合同
2023-07-20 15,340 -
合同终止和合同终止的区别是什么
合同终止和合同解除的区别如下: 1、两者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消
2023-07-22 15,340 -
合同终止和合同终止有什么区别?
合同终止和合同解除的区别如下: 1、两者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消
2022-08-27 15,340
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终止合同和解除合同的区别终止合同和解除合同的区别: 1、两者的法律效力不同,终止合同仅使合同关系发生将来消灭的效力,其不具有溯及既往的效力;而解除合同使合同关系发生既往消灭的效力,其具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 2、两者的适用情形不
7,051 2022.04.15 -
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合同终止和合同解除的区别合同终止和合同解除的区别有: 1、合同终止应当适用于继续性合同,而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同; 2、合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况; 3、合同终止只是使合
2,571 2022.04.17 -
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合同终止和合同解除的区别是什么合同终止与合同解除是两种不同的概念,合同终止在合同法中明确表述为合同权利义务的终止,合同解除就是指当事人通过不同的方式解除合同。其中,合同解除是合同终止的一种形式,而合同终止具有多种形式。合同终止与合同解除最大的区别就在于,合同终止包括了其
6,082 2022.04.17