营业执照要怎样才可以与公司签订租赁合同?
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以公司名义与商场签订租凭合同,公司授权公司某位员工,以员工的名义办理营业执照属于挂靠经营。 挂靠经营实际上是一种借用关系,这种借用关系并非一般意义上的单纯的物的借用关系,其内容是多种多样的,有的是借用资质、证照、经营权,有的是借用被挂靠人的信誉等等。为此,分清挂靠经营的内容,明确其合同目的,具体情况具体分析,是正确评价挂靠经营关系的前提。 挂靠方的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏,这表明,就于被挂靠方的关系来讲,挂靠方是一个独立的民事主体,与被挂靠方地位平等。挂靠方是实体义务的履行者和权利的最终享有者,对经营活动能够独立核算,独自组织实施,是盈亏的终结承受者。
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办理营业执照一定需要租赁合同。办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料,营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。无论是办理个体营业执照,还是公司的营业执照,都必须提供经营场地证明。根据国家相关法律规定,经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。
营业执照的法定代表人不是必须要和租房合同上的当事人是同一个人。如果公司的办公地址是租赁的,营业执照的法定代表人就要和租房合同上的承租人一致。如果不一致,公司需要进一步提供营业执照上的法定代表人与租房合同上的承租人之间的关系证明。
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