房产证上有孩子名字可以办理离婚手续吗？
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； 300
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根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字；在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记；已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右；剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。
离婚后办理房产证更名，需要双方携带身份证、离婚协议书、离婚证、房产证到当地房产交易中心进行办理，如果房屋设定抵押了的，还需要银行提供银行同意函。
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房产证上有孩子的名字可以卖吗房产证上有孩子的名字可以出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。
2021.02.21 1,599 -
办理房产证加孩子的名字要什么手续？房产证上写孩子名字需要的手续流程如下： 1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记； 2、受理后，不动产登记机构出具受理审核材料； 3、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动
2020.06.21 1,099 -
房产证上只有老婆名字，怎么办离婚手续？房产证上写两个人的名字，一般视为夫妻共同财产，在离婚时可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，如女方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向
2021.04.02 193
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房产证写孩子的名字可以办理离婚吗？
房产证写的孩子名字，离婚不能分割。因为在我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，所以该房产不属于夫妻共同财产离婚是不予分割。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使
2022-06-21 15,340 -
孩子名下的房产可以办理离婚手续吗
房产证登记的名字是孩子的。在没有其他证据证明房屋真实所有权与登记况不一致的，房产证登记的所有人视为房产所有人，房产不应属于夫妻共同财产。此外，夫妻离婚时分割财产是夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及
2021-11-17 15,340 -
房产证上有孩子名字离婚时可以分割房产吗
一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产
2022-04-04 15,340 -
房产证上小孩的名字可以办离婚吗
房产属于共同财产，孩子抚养权，协商不成，法院判决一般优先给女方的，1、此房产是你们婚后所买为你们夫妻的共同财产，原则上是你们夫妻二人均得分割。此问题是离婚财产分割，不是继承分割，与房产证上的小孩姓名无
2022-03-31 15,340
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房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,031 2022.10.06 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,998 2022.04.15 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,315 2022.10.08
