银行是依法办理购房合同保险的吗
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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应该直接向银行索要购房合同。因为贷款是您和银行之间的协议，合同是您交给银行作为贷款抵押的凭证，在贷款还清后银行就会主动将您的资料还给您的，没听说过要存档的。我建议您和银行负责按揭的上级主管领导谈谈，应该就能解决。如果实在不行要起诉也要看您和银行的按揭合同内容，应该起诉主体是银行，但最好不要走到这一步。
购房合同不是银行放款后给，双方签字或盖章后即应留存。合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；违约责任等。
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购房合同是银行放款后给吗？购房合同不是银行放款后给的，双方签字盖章并交了合同确定的定金后，就可以立即拿到合同正本。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021.02.08 115 -
银行购房合同丢了怎么办银行购房合同丢了有以下几种解决方法：1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同；2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做
2021.12.13 533
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银行要求办理购房合同保险的依据是什么
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2022-03-21 15,340 -
购房者为银行缴纳银行的保险费合理吗？
当在按揭还贷期间，如发生天灾人祸物业受损失去使用价值,那么银行贷款将会收不回来，且业主也将遭受物业的损失，但如有保险,遇到这种情况,则有保险公司赔给银行，业主还可以拿一部分钱回来。不过为银行交保险费这
2022-10-23 15,340 -
银行要求贷款买房购房者办理保险是合理的吗？贷款合同保险是否必须
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事事实上，银行要求贷款人办
2022-04-19 15,340 -
银行按揭购房合同丢了怎么办, 有银行贷款保险吗
若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救： 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废
2022-02-10 15,340
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00:56
购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,519 2022.05.11 -
01:07
社保卡可以在银行办理吗社保卡可以在银行办理。不同城市的社保局合作的银行并不相同，所以需要具体询问所在城市的社保局，然后去该银行办理。大体一般的银行有：建行、工行、交行、农行等银行。社保卡的办理流程如下： 1、企业或单位都会给员工办社保，缴纳社保后，单位会一并办理
20,747 2022.05.11 -
01:08
社保银行卡怎么办理社保银行卡的办理如下： 1、本人携带身份证原件及复印件1份； 2、白底无边框1英寸照片1张； 3、提供符合上报标准的电子版照片U盘拷贝； 4、16岁以下未成年人，须由监护人代为申请，提供代办监护人身份证原件及复印件1份、未成年人身份证原件及
11,246 2022.05.11
