企业转让房产税费有哪些规定
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企业转让房产税费介绍如下公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售不动产”征税，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。 1、契税契税的纳税义务人是买受人（买方）。计算公式为：应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率 2、印花税印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为：应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之五，这是按“产权转移书据”征收的。 3、企业所得税应纳企业所得税税额＝（本次房屋转让成交价－房屋原值－合理费用）×25% 4、营业税及附征单位和个人出售“二手房”应按“销售不动产”税目征收营业税。城建税、教育费附加、地方教育附加是分别按照营业税额的7%、3%、2%征收的 5、土地增值税土地增值税是对转让房地产取得的增值额按照规定的税率征收的。增值额=本次房屋转让成交价-扣除项目金额。扣除项目金额由评估价格和其他扣除项目组成。增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的：土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％；增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的：土地增值税税额＝增值额×50％－扣除项目金额×15％；增值额超过扣除项目金额200％：土地增值税税额＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
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国有企业事业单位资产转让是转让有关档案的具体办法由国家档案行政管理部门制定。县级以上地方各级人民政府档案行政管理部门，实行地域管辖的管理原则，管理本行政区域内的档案事业，并具体负责四项主要的管理职责： 一、县级以上地方各级人民政府档案行政管理部门负有执行法律、法规和方针政策的职责。 二、县级以上地方各级人民政府档案行政管理部门负有制定并组织实施计划、规章制度的职责。 三、县级以上地方各级人民政府档案行政管理部门负有监督和指导的职责。 四、县级以上地方各级人民政府档案行政管理部门负有在档案理论科学技术研究、档案保护、档案教育、档案宣传和档案干部培训方面的组织与指导职责。
只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时，才需要按转让金融商品缴纳增值税。金融商品转让的增值税税率，一般纳税人为6%，小规模纳税人为3%。然后，股权转让还需要缴纳企业所得税或者个人所得税，至于到底是哪一种税，就要看持股主体是企业还是个人了。
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2020.04.23 222 -
企业转让股权质押的规定有哪些有限责任公司股权质押的一般规定具体如下：当事人如果以股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。以股权出质的，应当经其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权，否则出质行为无效。
2020.07.07 166 -
工业用地转让税费有哪些？按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）缴纳3%或5%的契税；按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税
2020.01.29 158
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企业转让房产税费表
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2022-04-07 15,340 -
最新房产转让税费规定有哪些
一、按照国税总局2005年发布的《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》要求，卖房所得要按差额20%计个税，是对其转让净所得额征税。也就是房产收入现值中，要减去房产原值、合理费用、转让税
2022-08-30 15,340 -
企业土地转让税费有哪些
企业土地转让税费如下：一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(
2022-04-29 15,340 -
非房地产企业转让房产需缴纳哪些税费
对企业和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,需要以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、还有印花税和企业所
2022-10-06 15,340
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合伙企业财产份额转让有哪些限制性规定合伙企业财产份额转让有以下限制性规定：普通合伙人向外转让，需要各合伙人一致同意。但发生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外转让，提前30日通知。除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人，转让其在合伙企业中的全部或者
2,438 2022.05.11 -
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债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
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6,212 2022.04.15
