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老房子已过户怎么补办房产证

2023-06-20 08:23

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2023-06-20回复

房屋产权证书中一般都要由当地房管局制作,里面除了说明你房屋的建筑面积及使用面积所有人姓名等,还包括产权归属情况有无其他情况(银行按揭会有他项权证章)。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

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房子办理房产证过户的手续是:提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证至房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

产权人书面交代房产证丢失的过程,并写申请书,让产权人和单位签字盖章;产权人携带已签字盖章的申请书到各区县房地局的原产权证的发放机关,办理相关手续。原发证机关开介绍信后,当事人需要在当地报刊刊登遗失声明;产权人携带报纸、遗失人所书写的具结、本人身份证和户口本到原发证机关。

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