离婚房产分割有哪些特殊的原则

夫妻共同财产分割的特殊原则如下： 1、按约定分割的原则。具体到夫妻共同财产中，如果夫妻双方就如何分割有约定，按约定处理； 2、依法分割原则。夫妻一方在离婚后有重大理由需要分割时，可以请求分割。这里的重大理由，主要指以下两种情形： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 3、损害赔偿原则。当特定夫妻共有财产一经分割，可能会破坏其功能、作用、价值，导致另一方利益受损时，则因应赔偿因分割给其造成的损害。

1、按约定分割的原则。具体到夫妻共同财产中，如果夫妻双方就如何分割有约定，按约定处理； 2、依法分割原则。夫妻一方在离婚后有重大理由需要分割时，可以请求分割。这里的重大理由，主要指以下两种情形： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 3、损害赔偿原则。当特定夫妻共有财产一经分割，可能会破坏其功能、作用、价值，导致另一方利益受损时，则因应赔偿因分割给其造成的损害。 分割夫妻在公司中共同财产的特殊原则 (一)维持公司社团法律关系的稳定性，不减少公司注册资本总额，保持各方主体的利益平衡。分割夫妻在公司的股权时，既要保护离婚当事人的合法权益，也要维护企业的生产发展。无论是何种形式的企业，在分割其所包含的夫妻共同财产时，都将直接或间接影响公司的持续、稳定及相关第三人的权利义务关系。所以应当采取审慎的态度，以尽量不影响企业的正常生产经营，不破坏企业的完整性为原则。同时，企业的注册资本是企业承担民事责任的基础，在分割夫妻财产时，要确保公司注册资本不发生变化，切实维护公司其他股东利益及公司债权人利益。 (二)坚持与公司法等相关法律的协调与统一。对夫妻公司股权的分割，不同于以往对简单的生活、消费资料的分割，它涉及到不同的法律调整领域，涉及到与其他法律法规的协调问题，尤其是与公司法的协调。如果在分割时与上述法律法规相矛盾，就会错判。 (三)既要体现商法的公示主义和外观主义，又要兼顾婚姻法的男女平等原则。确立股东的身份及其权利、义务时应按照公司法的要求来确认，但当以夫妻共同财产出资成立夫妻公司时，应推定夫妻股份相同，克服公司法的局限性，按照民法及婚姻法的原则来处理财产分割问题。