卖方私自抵押房子怎么办
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如果房屋抵押人没有告诉抵押权人，也就是债权人，就私自将抵押的房屋卖掉，该行为最后是会被认定为无效行为。根据民法典对抵押的明确规定，抵押人在抵押期间，转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。
私人抵押的房子是不可以卖的。房子被抵押在房管局都是有备案的，表示当债务人无法清偿债务时，债权人有权就抵押的财产进行拍卖、变卖，并就拍卖、变卖的价款优先受偿，那买房人的权利就存在风险。所以，被抵押的房子是不得进行买卖的。
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抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗抵押房产房子被债权人私自卖掉不合法，债权人私自卖掉抵押房产如果是在债权未到期的情况下，不符合债权人享有该抵押财产抵押权的条件，如果是债务人没有履行到期债务，债权人只能就该抵押财产变卖的价款优先受偿，也不能私下进行买卖。
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2022-05-30 15,340
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3,436 2022.04.15 -
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8,323 2022.04.17 -
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7,247 2022.05.11
