夫妻一方私自拿房产证贷款有哪些后果
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夫妻一方擅自出售共有房产的后果有:一般情况下,该处分行为无效。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该处分行为在出卖人与买受人之间产生法律效力,另一方不得主张追回该房屋,只能在离婚时请求另一方进行赔偿。
需要看是否具备共同的意思表示。除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务不需要共同偿还。
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夫妻一方擅自卖房有什么后果
夫妻一方擅自卖房是否有效的确定方式:若擅自出卖夫妻共同财产,夫妻一方擅自卖房无效,但如果已经与第三人善意购买,并办理登记手续,则无权追回该房屋。若自行出卖个人财产的,则另一方一般无权干涉,该行为只要不违法,即可依法生效。
2020.05.23 183 -
夫妻一方擅自出售共有房产后果是什么
夫妻单方擅自对共有房产进行处分,原则上认定无效,但也有例外;如果第三人是善意有偿获得房屋,并且办理过户手续的,应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。这种做法主要为了保护第三人利益,维护交易稳定。
2021.02.03 95
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夫妻一方私自拿房产证贷款
结婚后,夫妻共同财产不能进行抵押贷款,必须要征得夫妻双方同意才能进行贷款,单方面签订贷款合同是无效行为! 贷款条件: 1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果居住证明、年龄在18-60周岁(含)一下、具
2022-03-31 15,340 -
夫妻一方私自拿房产证贷款的利率
结婚后,夫妻共同财产不能进行抵押贷款,必须要征得夫妻双方同意才能进行贷款,单方面签订贷款合同是无效行为! 贷款条件: 1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果居住证明、年龄在18-60周岁(含)一下、具
2022-04-24 15,340 -
夫妻一方私自拿房产证贷款违反了哪一条
结婚后,夫妻共同财产不能进行抵押贷款,必须要征得夫妻双方同意才能进行贷款,单方面签订贷款合同是无效行为! 贷款条件: 1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果居住证明、年龄在18-60周岁(含)一下、具
2022-04-28 15,340 -
夫妻双方拿房产证贷款
结婚后,夫妻共同财产不能进行抵押贷款,必须要征得夫妻双方同意才能进行贷款,单方面签订贷款合同是无效行为! 贷款条件: 1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果居住证明、年龄在18-60周岁(含)一下、具
2022-04-10 15,340
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夫妻一方贷款离婚后财产如何分
夫妻一方贷款离婚后财产如何分,要按照实际情况来定。夫妻一方贷款,并且贷款用于夫妻共同生活的,属于夫妻共同财产。离婚后,双方都需要承担债务的清偿责任,使用夫妻共同财产清偿。但是如果夫妻一方贷款后,贷款没有用于夫妻共同生活,只是用于一方的个人花
498 2022.04.25 -
01:03
哪些财产为夫妻一方财产
夫妻一方的财产包括: 一方结婚前的财产。 在结婚之前,一方取得的财产是属于个人的财产。 在遗嘱或赠与合同中,确定只归一方所有的财产。 继承有法定继承和遗嘱继承两种。遗嘱继承,即按照遗嘱人还在世时,所立的遗嘱来确定继承人和遗产处理的继承方式。
1,995 2022.04.17 -
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后,房产证过户的流程如下: 1、如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 2、办理继承权公证:接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办
1,388 2022.05.13