您的位置:法师兄 > 精选问答 > 安置房合同到期了怎么办

安置房合同到期了怎么办

2022-03-10 12:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-03-10回复

1,房产属于不动产,以登记为准,既然房屋产权还是你的名字,你不需要要,房子现在还是你的。直接要求对方腾房就可以了,至于是否违反购房合同约定,那是另外一回事。 2,对方不腾房的,你可以向法院起诉要求对方腾房,法院会根据产权归属支持你的请求。 3,当然对方也可以向法院起诉要求你返还已支付的购房款,让你承担违约责任损害赔偿责任。但无论如何无权要求你过户房产。 4,你们之间的购房协议属于效力待定协议,需要取得单位同意后,方能生效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

这个要分为两种情况去判断: 1、如果是自己购买的,但是原来的房主是其他人,那么就要根据合同中的规定去处理这件事情,合同中说这笔钱归谁,那它就归谁。如果没有明确写明,那么一般是把补偿款给原来的房主,然后购买者再去向他索要。 2、如果是在自己的房子拆迁以后,获得的这套房子,那么在这套房子拆迁的时候,可以按照正常的流程拿到补偿费用。拆迁被安置人分割补偿款的方式可以由共有人协商解决,协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼,有人民法院根据具体情况进行判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

这个要分为两种情况去判断: 1、如果是自己购买的,但是原来的房主是其他人,那么就要根据合同中的规定去处理这件事情,合同中说这笔钱归谁,那它就归谁。如果没有明确写明,那么一般是把补偿款给原来的房主,然后购买者再去向他索要。 2、如果是在自己的房子拆迁以后,获得的这套房子,那么在这套房子拆迁的时候,可以按照正常的流程拿到补偿费用。拆迁被安置人分割补偿款的方式可以由共有人协商解决,协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼,有人民法院根据具体情况进行判决。

律师普法更多>>
  • 拆迁安置房产权到了怎么办
    拆迁安置房产权到了怎么办

    拆迁安置房产权到期后,及时提出续期申请。根据法律规定,根据社会公共利益需要收回的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

    2021.03.04 160
  • 安置房买卖合同纠纷怎么办
    安置房买卖合同纠纷怎么办

    参照商品房房屋买卖合同纠纷处理,可以协商和解,调解,提起诉讼或者申请仲裁。

    2021.01.01 231
  • 安置房买卖合同违约怎么办
    安置房买卖合同违约怎么办

    安置房买卖合同违约赔偿与一般的买卖合同违约赔偿是一样的。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可

    2021.03.31 530
专业问答更多>>
  • 房屋安置到期了怎么办

    1、安置房土地证年限到期,土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。 2、土地使用权期限届满。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出

    2021-04-07 15,340
  • 拆迁安置房产权到期了怎么办

    房屋产权属于长期,若房屋所占土地到期的话,按照法理推断自动续约。一般而言,房子产权还没到期呢,政府就决定重新规划,要拆迁了,给一笔拆迁款,从新找房子,这就是们现在经常看到的拆迁。还有一种情况就是房子到

    2022-03-15 15,340
  • 安置房产权到期怎么办?

    拆迁安置房产权到期后,土地出让金可以根据当时的地价水平自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地使用产权70年,拆迁安置房所有权永久,不存在到期问题。

    2021-11-23 15,340
  • 拆迁安置房产权到了怎么办

    拆迁安置房产权自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。此外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

    2021-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 买安置房合同怎么写 01:10
    买安置房合同怎么写

    房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的,只要不违反法律的强制性规定,那么就是有效的,是受法律保护的。房屋买卖合同的内容主要包含了以下五个部分:第一就是签约主体的信息。就是指的买卖双方的身份信息;第二是关于房屋的具体情况,例如房屋的产

    1,386 2022.04.17
  • 房子拆了无安置房户口怎么办 00:57
    房子拆了无安置房户口怎么办

    房子拆了无安置房户口的处理如下:户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。补偿事项如下:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时

    2,778 2022.05.11
  • 怀孕了合同到期怎么办 01:15
    怀孕了合同到期怎么办

    怀孕了合同到期的,用人单位不得解除劳动合同。劳动合同期限自动续延至哺乳期结束时终止,不需要续签。在这期间,单位需为劳动者发放其基本工资,如果单位给劳动者买了生育保险的,工资由生育保险机构按规定支付。单位考虑到劳动者怀孕身体不胜重任的情况,可

    3,076 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?