婚前买房婚后办房产证离婚房产如何分
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（1）房子婚后购买属于夫妻共同财产，但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。（2）购买房屋的出资，主要有三部分组成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资、夫妻共同还贷部分。（3）其中，夫妻共同还贷部分所占的房产份额无疑属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分得该部分对应房屋产权的一半。丈夫婚前房屋的售房款属于丈夫的个人财产，对应的房屋产权属于丈夫个人所有，妻子无权要求分割。至于妻子的出资，要看是属于妻子的个人财产还是夫妻共同财产，如果是妻子的共同财产，那么该部分对应房屋产权归属妻子个人所有，丈夫无权要求分割；如果是夫妻共同财产，则两人平均分割。你可以根据自己的具体情况，算出离婚后妻子可以获得的房屋产权比例。
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婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有，共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方；如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。
婚前一方购买房产，婚后拿证的，是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。 我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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离婚前买的期房离婚后如何办房产证离婚前买的房，属于夫妻共有财产，离婚后按照协议书或者判决书办理。如果没有，那就夫妻俩到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记。
2021.01.09 794 -
婚前房产婚后离婚如何分割房产婚前房产离婚如果该房子是属于夫妻共同所有的，那么由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
2021.03.16 130 -
婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是： 1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请； 3、经房地产管理部门审查验证后，可领
2021.04.09 784
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婚前买房婚后离婚如何分房产
住房产权，因为婚后取得住房，所以，不管是夫妻哪一方名义，在没有事先特殊书面约定前提，都是婚后共有住房。婚后买房的属于夫妻共同财产，时应该按照分割。《》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫
2022-09-01 15,340 -
婚前买房后离婚如何办理房产证
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际
2022-08-25 15,340 -
婚前买房婚后如何办房产证?
在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。 此外，由于期房的预售制
2022-04-14 15,340 -
婚前买房离婚后房产如何分割
此问题应该一分为二的看待。第一，如果婚前买房系一方全额出资且不动产权证登记在出资一方名下，根据第十八条的规定一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。此房产应该属于出资一方的个人婚前财产。另一方时无权要求分割
2022-08-18 15,340
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婚后买房的房产离婚如何分配婚后购置的房产，一般情况下，应当被认定为夫妻共同所有的房产，在离婚的时候，双方就需要对夫妻共同所有的房产进行分配。具体来说，当事人可以通过以下的方式，来对房产进行分配： 第一种方式就是双方竞价取得； 第二种方式就是双方同意的情况下，对房产进
1,166 2022.05.11 -
00:51
婚前房产离婚后如何分割婚前房产离婚后的分割方法如下： 1、如果该婚前房产单纯是一方购买，那就属于婚前一方的财产，另一方不能对其进行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，该房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前
543 2022.04.25 -
01:07
婚前房产离婚后如何分配婚前房产属于一方个人财产，离婚后仍归各自所有，不因结婚事实而转化为夫妻共同财产。要区分房产属于夫妻共同财产还是婚前财产，需要根据房产的具体出资情况来确定。因此，严格意义上，并不存在分割婚前房产的问题。 需要注意的是，如果该房产是夫妻一方在婚
718 2022.04.17
