您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有约定订金性质的定金合同能否解除

没有约定订金性质的定金合同能否解除

2022-09-30 11:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-09-30回复

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。 因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,人民法院不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同解除后可以主张违约金: 1、合同解除后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。其中的结算和清理条款,当然也应当包括违约金条款。因此,在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下,合同约定的违约条款仍然是合法有效的,被违约一方仍然可以请求违约金之给付。 2、不支持要求给付违约金与合同法立法目的不符。合同法的立法目的显然是鼓励交易,鼓励甚至奖励守约,而不是鼓励违约。在因违约导致一方行使解除权的纠纷中,常常存在非违约方的损失难以计算或者损失过小的情况。如果非违约方不能主张违约金给付请求权,合同就容易出现随时终止的危险。 3、民法意思自治的基本原则支持被违约方解除合同后可请求违约金。许多合同在诸如“如付款方无故解除合同,价款不退;收款方解除合同则应返还价款”,或者“如一方无故解除合同,应给予对方违约金X元”等约定。按照意思自治的基本民法原则,只要不违背法律和行政法规的禁止性规定,不违背社会公序良俗,双方真实意思表示的合同都可以成为合法有效的合同。因此,如果我们否决非违约方在此种纠纷中要求对方给付违约金的权利,显然妨碍了当事人的意思自治,这与民法的基本精神是不相符合的。 4、我国的违约金制度是一种补偿性为主,惩罚性为辅的制度。合同当事人在多数情况下约定的违约金是对受害方的损失进行填补。因此,非违约方向违约方主张的违约金并不是可期待利益,而只是待弥补的损失。 违约金的性质: 所谓违约金,是由当事人通过协商事先确定的,在违约发生后做出的独立于履行行为以外的给付。其次违约金具有惩罚性,在违约行为发生,而守约方未发生实际损失的情况下,违约方支付的违约金表现出显著的惩罚性,通常的情况下违约方支付的违约金都是高于守约方的实际损害的。正是因违约金具有惩罚性,当违约金的数额不足于弥补守约方的实际损失时,守约方还可以主张赔偿损失。再次违约金具有担保性质,它担保合同的全面履行,没有全面履行的就要承担违约金,从此意义上讲违约金和合同定金具有相似的作用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同解除后可以主张违约金。合同违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额;法律允许违约金在一定程度上大于损失,显然大于部分具有对违约方的惩罚性。

律师普法更多>>
  • 合同约定违约金的性质有哪些
    合同约定违约金的性质有哪些

    合同违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额;法律允许违约金在一定程度上大于损失,显然大于部分具有对违约方的惩罚性。

    2021.03.20 274
  • 合同解除后可否主张违约金违约金的性质是什么
    合同解除后可否主张违约金违约金的性质是什么

    合同解除后可以主张违约金。合同违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额;法律允许违约金在一定程度上大于损失,显然大于部分具有对违约方的惩

    2021.02.08 91
  • 赔偿约定的违约金后是否能解除合同
    赔偿约定的违约金后是否能解除合同

    并不是赔偿约定的违约金就可以解除合同。 赔偿约定违约金后,如果对方也同意解除合同的可以解除合同,合同的解除一般是需要双方协商一致,或者当事人有合同解除权,才能解除合同,没有解除权的一方当事人不可以解除合同。

    2021.01.04 124
专业问答更多>>
  • 当事人交付定金但没有约定定金性质的,当事人能否主张定金合同解除

    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并

    2022-03-25 15,340
  • 定金是否具有违约金性质

    定金和违约金的最重要区别有二:一、针对主体不同,定金针对主体是商品购销关系;违约金针对主体是合同条款约定。二、生效条件不同,定金是支付以后生效的,如果商品销售没有完成作为合同担保的一种方式,应当双倍偿

    2022-08-10 15,340
  • 合同约定违约金的性质有哪些

    合同约定的违约金的性质有惩罚性和补偿性。首先,违约金是违约后需要支付的;其次,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院

    2022-05-15 15,340
  • 约定的违约金能否在合同期限内解除合同?

    不是赔偿约定的违约金就可以解除合同。 赔偿约定违约金后,如果对方也同意解除合同可以解除合同,那么解除合同一般是需要双方协商一致,还是当事人有解除合同权,才能解除合同,没有解除权的一方不能解除合同。

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订合同定金还是订金 01:04
    签订合同定金还是订金

    签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因

    5,544 2022.05.11
  • 合同违约没有约定违约金怎么写 01:00
    合同违约没有约定违约金怎么写

    如果合同事先没有约定违约金条款,履行合同过程中对方出现了违约行为的话,守约一方不可以要求对方支付违约金。根据我国民法典的规定,违约金是约定的违约责任,当事人只能通过事先约定的方式,要求对方支付相应的违约金。因此,当事人在签订合同的时候,就应

    765 2022.04.25
  • 合同没有约定违约金额怎么办 01:06
    合同没有约定违约金额怎么办

    没有约定违约金,可以主张不付违约金,法院也可以看情况判违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。法律规定当事人可以对违约金进行约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

    574 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?