贷款期间可以更改他项权证吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方可办理。
贷款还清他项权证能收回。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书，这样的一种证书，实际上就是证明抵押权人享有他项权，这实际上也是一种法律方面的凭证，日后发生纠纷可以起诉。 我国法律规定有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
-
民间借贷他项权证过期他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证有效期最长为主合同期满二年内有效，到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，才能继续有效。并且必须在他项权利有效期内提起诉讼，否则便会丧失对抵押物的优先
2021.03.03 300 -
房子有他项权证可以抵押贷款吗房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行
2020.04.12 208 -
-
他项权证几天可以更改
房管所出现场后7个工作日，就能下来他项权利证。带着身份证填房管所给的表就可以了，请参照。
2022-08-02 15,340 -
贷款的时候可以变更他项权证吗
购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。因此，只要您去房管局进行《房
2022-04-03 15,340 -
赎楼期间可以更改贷款人吗
请问您指的还款期间是赎楼期间，还是拿到产权证后供楼期间？如果是赎楼期间，可以变更借款人的信息的，但是需要重新办理资金监管及按揭，赎楼手续，而且需要出具业主同意这么做的相关资料。但是借款人一定要是房产证
2022-02-11 15,340 -
我贷款还清他项权证贷款可以吗
贷款还清后他项权证还不可以借款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件;2
2021-04-15 15,340
-
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,891 2022.04.17 -
00:48
离婚后孩子可以更改抚养权吗夫妻双方离婚后未成年子女抚养权是可以变更的。但是否变更，需要看人民法院的判决。根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编及其司法解释的相关规定，夫妻双方离婚后，一方当事人对于未成年子女抚养权分配有异议的，可以向人民法院起诉请求，人民法院对未成年子女
474 2022.04.25 -
01:23
离婚后可以更改孩子抚养权吗离婚之后，当然可以变更孩子的抚养权。离婚后想要变更孩子抚养权的一方，可以通过协商的方式，与对方达成变更孩子抚养权的协议；若达不成协议，则可以通过诉讼的方式，向人民法院提起变更抚养权的诉讼，请求法院判决变更孩子的抚养权。需要注意的是，根据我国
1,173 2022.04.17
