您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业拍卖是为什么会被拒绝

物业拍卖是为什么会被拒绝

2023-07-31 21:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-07-31回复

1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿,或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的,拍卖完成将直接影响到执法程序的完结,如拍卖不成,通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。 2、一般委托拍卖的房地产,尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷,且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业,评估价格偏高势必会影响拍卖成交。3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投,拍卖实际上就是在短时间促成交易,买方需要在较短的时间内交付款项,承担的风险较大。为了促使拍卖成功,就必须具备价格优势,才能吸引买家竞投。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

业主能否以被偷盗为由拒绝缴纳物业费应根据具体情况而定。如果物业公司能够提供证据证明已经履行自己的应尽的义务,业主不能以社区盗窃为由拒绝缴纳物业服务费。若因为物业公司未尽职责导致业主被偷盗,那业主可以要求物业公司赔偿已损失的财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以的。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持,因为物业和业主存在约定,业主应当按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务,并按时交纳物业服务费用,但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵,业主无需支付物业费的滞纳金。

律师普法更多>>
  • 什么情况可以拒绝交物业费
    什么情况可以拒绝交物业费

    下列情况可以拒交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公

    2020.10.11 425
  • 送法官锦旗为什么会遭拒绝
    送法官锦旗为什么会遭拒绝

    法官认真办案是自己的义务和职责所在,且法官不允许贪污受贿。为人民服务是每一个共产党员的宗旨,法官公平、公正地对待任何一方当事人,任何一个案件都秉公办理,不仅要让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义,还要感受到司法服务的温暖。

    2020.10.25 709
  • 什么情况下可以拒绝交物业费?
    什么情况下可以拒绝交物业费?

    以下情况可以拒绝交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房; 2、物业公司未履行合同的服务责任的; 3、物业公司没有和业主签合同; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。

    2021.01.10 154
专业问答更多>>
  • 房地产拍卖为什么会被拒绝

    1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿,或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的,拍卖完成将直接影响到执法程序的完结,如拍卖不成,通常会由法院

    2022-03-21 15,340
  • 为什么房地产拍卖会被拒绝?

    1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿,或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的,拍卖完成将直接影响到执法程序的完结,如拍卖不成,通常会由法院

    2022-04-21 15,340
  • 房地产拍卖为什么会被拒绝?

    1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿,或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的,拍卖完成将直接影响到执法程序的完结,如拍卖不成,通常会由法院

    2022-04-26 15,340
  • 为什么房地产拍卖也会被拒绝

    1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿,或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的,拍卖完成将直接影响到执法程序的完结,如拍卖不成,通常会由法院

    2022-03-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 拒绝付抚养费会坐牢吗 02:06
    拒绝付抚养费会坐牢吗

    拒绝支付抚养费不仅需要承担民事上的责任,情节严重的,甚至触犯刑法,需要坐牢。根据我国婚姻法第21条的规定,父母对子女具有抚养的义务,无论父母是否离婚,都应当承担法定的抚养义务。离婚之后,不直接抚养孩子的一方,应当支付一定的抚养费。如果双方是

    1,024 2021.07.05
  • 物业费不交被起诉了会有什么结果 00:48
    物业费不交被起诉了会有什么结果

    物业费不交被起诉的,一般会判决交纳物业费。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院对物业费纠纷进行审理后,发现情况属实的,应当判决业主尽快交纳物业费,判决书生效

    6,896 2022.04.17
  • 拒绝离婚怎么解决 00:57
    拒绝离婚怎么解决

    夫妻一方想要离婚,但是对方不同意的,可以起诉离婚。离婚分为起诉离婚和协议离婚两种,起诉离婚用于对方不同意离婚或者夫妻双方对于共同财产和抚养权归属等问题有争议的情况。起诉离婚的,起诉方应当撰写起诉状,起诉状开头要写明原告和被告的姓名、出生年月

    1,475 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?