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房产代持协议书需要公证吗

2022-04-26 19:33

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澳门在线咨询顾问团

2022-04-26回复

“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”你俩可作一书面约定,述明“代持房产”的原委,这一约定在你俩之间即具有法律效力。无需公证,况且公证处也不会对这样的书面约定做公证的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不需要。在法律效力上讲,代持股份协议并未强制要求公证,但公证之后法律效力会更高。股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资,是指实际出资人与他人约定,以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或者股份处置方式。股权代持也实践中较为普遍,但是股权代持是具有相当大的法律风险。

王黎律师

广东律参律师事务所

在法律意义上讲,签订代持股协议一般不强制要求公证。但值得注意的是,股权代持在实践中具有一定的法律风险和发生纠纷的可能,此时公证之后的代持股协议法律效力会更高,也就更能保护当事人在协议中的合法权益和诉求。

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