您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后房产证公证亲属可以委托房主代办吗?

婚后房产证公证亲属可以委托房主代办吗?

2023-09-02 21:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-09-02回复

如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以找他人代办,当你需要提供授权委托书。根据2021年1月1日生效的《民法典》规定民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理包括委托代理和法定代理。

唐广宇律师

北京盈科(泰州)律师事务所

办理房产证可以委托别人代办。但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程如下:1、提供所需材料;2、进行产权登记;3、契税税率及缴款书的办理。

律师普法更多>>
  • 房产证可以委托别人代办吗
    房产证可以委托别人代办吗

    可以委托他人办理房产证。第一步:签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

    2021.03.27 599
  • 房产证可以委托代理吗?
    房产证可以委托代理吗?

    可以。 依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,委托他人代办产权过户时,需出具以下材料: 房屋过户授权委托书范本 房屋过户授权委托书 委托人和身份证号 住址和联系电话 受托人和联系电话 住址和工作单位 委托原因及事项

    2021.02.09 547
  • 委托代办房产证公证书包括
    委托代办房产证公证书包括

    委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; (2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购

    2020.10.26 151
专业问答更多>>
  • 亲属证明可以委托代办吗?

    可以,本人签属“委托书”到公证处公证。

    2022-10-17 15,340
  • 可以委托亲属委托办理公证吗?

    公民或有关单位申办公证,一般来说应亲自到公证处提出申请,如果确有困难,不能亲自到公证处的,也可以委托他人代为申办。但是,下列公证事项不得委托他人代办: (一)遗嘱公证; (二)遗赠扶养协议公证; (三

    2022-11-14 15,340
  • 房产证可以委托代办吗?

    不行。办理房地产证明书必须:1、开发人员确定初始注册开发人员初始注册是自己办理房地产证明书的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以

    2021-10-26 15,340
  • 可以委托他人代办房产证吗

    办理产权证不一定要本人去,可以委托代理。根据《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。 监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申

    2023-03-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 可以公证委托卖房吗 01:11
    可以公证委托卖房吗

    委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证,简单的来说,就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下:委托人亲自携带房产委托书,到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并且向公证机关提供

    4,758 2022.04.15
  • 房产委托公证怎么办理 00:52
    房产委托公证怎么办理

    房产委托公证,一般有以下的三个流程,具体如下: 1、双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; 2、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财

    3,633 2022.05.11
  • 买房委托公证可以在异地办理吗 01:02
    买房委托公证可以在异地办理吗

    房产不能异地公证,必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证,是需要向住所地,经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的,但如果是对所有房屋进行公证的,因为房屋是不动产,所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的

    1,509 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?