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民间借贷房产证抵押手续

2022-10-30 15:39

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-30回复

所抵押房产的条件: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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手续如下:1.抵押人准备相关的证件材料,亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。2.当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证书)》。3.将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。4.符合办理抵押登记的条件,房产交易中心出具抵押登记回执,初审登记成功。5.缴纳费用。

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