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所谓的定金与订金区别

2023-08-20 16:53

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2023-08-20回复

订金与定金仅一字之差,但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念,在法律上具有一种预付款的性质,起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”,“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行,订金的违约数额法律一般不作限制。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

定金是一种在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,具有法律效力,即在违约时,给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。订金则是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,一般认定其为预付款,并不具有明显的担保性质。如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

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