企业厂房拆迁补偿标准都有哪些？
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征地拆迁补偿，包括三大方面：一是房产价值赔偿，房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二是：设备设施赔偿。 ，设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因： 1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿; 2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告; 3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三是：停产停业赔偿。
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企业厂房拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
拆迁安置补偿费按照国家和地方规定的货物运输价格和设备安装价格计算。移动设备的损耗成本可分为物理损耗成本和功能损耗成本。功能损失的成本包括机器精度的降低和搬迁造成的不合格品的增加。对于不能拆卸的设备，拆卸会导致设备报废。
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企业厂房被拆迁补偿标准工厂企业的征收补偿可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：房屋价值补偿被征收的房屋；房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；房屋征收造成生产经营损失的补偿。拆迁安置补偿费按照国家和地方规定
2022.04.13 873 -
工业厂房拆迁补偿标准有哪些工厂厂房拆迁补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；2、搬迁和安置费用的补偿,对于不可搬迁设备的毀坏,应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价进行补偿、停产停业损失,还包
2022.11.07 234 -
工业厂房拆迁补偿标准有哪些一、承租企业应赔偿的以下几个项目: 1、设备搬迁安装费; 2、设备重置成新价; 3、停产、停业补偿。 二、企业拆迁补偿主要分为三部分: 1、拆迁资产补偿； 2、拆迁费用补偿； 3、基于拆迁政策发生的奖励费用。 三、厂房拆迁补偿： 1、房屋拆
2020.01.11 342
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企业厂房拆迁补偿标准都有哪些
征地拆迁补偿，包括三大方面：一是房产价值赔偿，房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地
2022-04-09 15,340 -
工业厂房拆迁补偿标准都有哪些？
1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿； 2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资
2022-11-27 15,340 -
厂房拆迁补偿标准都有哪些？
1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2、构附着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但
2021-05-29 15,340 -
企业拆迁补偿标准有哪些，企业拆迁补偿项目都有哪些
企业拆迁补偿项目： 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况： （1）土地承包经
2022-05-07 15,340
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商业用房拆迁补偿标准商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆
3,063 2022.04.17 -
01:11
房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,218 2023.01.17 -
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,559 2022.04.17
