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房子过户强制过户案例

2022-11-04 19:07

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山东在线咨询顾问团

2022-11-04回复

1、律师推测事情可能既涉及借款,又涉及房屋买卖;最好能把完整的事实,进行陈述; 2、目前证据而言:涉及房屋实体已交付;付款(应能构成表见代理)。派出所笔录是重要证据,但关键需要进一步说明“全部”产权人都已同意双方建立买卖关系的证据。 3、仅仅过户不成,可以通过诉讼=〉协助执行的方式强行过户。

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吴莉律师

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可以申请强制执行的,需要先通过法院判决,具体如下:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

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