婚前房产过户婚后买卖产权合同怎样写
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大，但笔者认为，确定同财产不仅要看它产生的时间，还要考察其与原权利的关系。婚前个人权利与其它权利一样，都是经济利益在法律上的表现，该利益已在婚前产生，其在婚后改变为有形财产或另一种权利，只是表现形式不同，其本质并未改变，因而仍然是个人财产。我国澳门地区民法典对此提供了的益的启示，按其规定，因结婚前之个人权利而取得之财产即使是在婚姻关系存续期间取得也不属于共同财产（第1584条）。其第1585条具体列举出以下几种情形：（1）因对在上述日期（结婚日）前已存在但在该日期后分割之末清算财产拥有权利而取得之财产;（2）取得时效所根据之占有在上述日期前已开始者，透过此时效之完成而取得之财产：（3）在上述日期前以保留所有权之买卖形式买入之财产;(4)优先权所根据之状况在上述日期前已存在者，透过行使此权利而取得之财产。因此，此得情形下，房屋应属于个人财产。
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婚后房产过户，房产证上有两个人的名字的话，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协商分割，协商不一致的话，法院将根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的权益判决。
根据我国相关法律规定，对于婚前房产卖了再买的情形，如果房产证上只登记了一方当事人的情形，该房产是属于个人财产；对于房产证登记了夫妻双方当事人姓名的情形，该房产是属于夫妻共同财产的。
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婚前买房婚后过户属于共同财产吗婚前买房婚后过户的，如果将房产登记在双方名下，则属于双方的共同财产。对于婚前一方按揭买房，以一方个人财产支付首付款，婚后仍由一方以个人财产还贷，房屋登记于一方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于一方的个人财产。夫妻双方可以对婚姻关系存
2022.04.17 1,908 -
婚前买房婚后过户算是共同财产吗属于或部分属于夫妻共同财产。婚前一方首付买房，婚后夫妻共同还房贷，该房产归夫妻共同所有。如果非要细算，该房产可以析产为：买房的首付部分为婚前财产，亦即夫妻一方的个人财产；夫妻共同还贷的部分，应当属于夫妻共同财产。
2021.04.05 146 -
婚前婚后买房的产权怎样认定婚前婚后买房的产权认定：如果房产证上写的是男女双方的名字，财产属于夫妻双方共同所有；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。
2021.04.19 92
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婚前买房婚后卖房怎样认定财产权？
那么，我们分为以下四种情形： 1、婚前个人全款，后才领取。这种婚前个人买房，婚后领取房产证的行为是由个人在婚前独立购买该房产的，视为是婚前的个人财产，属于个人所有，但如果是在婚姻关系存续期间，对与房屋
2022-09-03 15,340 -
婚前房产买卖过户后婚后的法律问题?
1、保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款发票；婚前购房的合同以及发票，是证明房产归己所有的有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及发票已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易中心查询和
2022-05-18 15,340 -
婚前个人房产婚后卖掉再买卖产权合同怎么认定
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大，但笔者认为，确定同财产不仅要看它产生的时间
2022-04-03 15,340 -
婚前买房婚后的婚后房产证怎么过户
办理夫妻房地产证明书更名手续的前提是取得住宅所有权证明书，办理手续时夫妻双方必须同时出席，填写《住宅所有权登记申请书》，具体提交的证明书因住宅性质不同而不同，具体提交资料如下：1、住宅改建时，必须提供
2021-10-26 15,340
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婚前买房怎么样算共同财产婚前买房一般情况下，都应当被认定为一方所有的个人财产，但是存在例外的情况。要把婚前购买的房产算入夫妻共同财产，可以参考以下方式： 1、在结婚之前，共同出资购买房产。这主要因为：对于双方共同出资购买的房产，就算双方尚未登记结婚，也能够被认定为
827 2022.04.15 -
00:59
婚前买房婚后算共同财产吗婚前买房，一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是，这里所说的婚前买房，主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前，就已经用自己的财产购置了房产，同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房，在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话
1,849 2022.05.11 -
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离婚后房产怎么过户男女双方无论是协议离婚还是诉讼离婚，在离婚之后都要及时的办理房产的过户手续。办理房产的过户手续第1步就是要准备办理离婚析产登记的材料。主要包括了离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证，房产证，身份证，登记申请书；第2步就是要到公证处办理析产的公
805 2022.04.17
