房子没签合同可以要求退还定金吗
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。所以如果买方无正当理由解约，则定金无法主张退还。《商品房销售管理办法》第二十二条规定：符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。所以，如果只是预订款就可以要求卖方退款。
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定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。一般来说租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的，除非房东存在违约情形。
民法典规定，签订购房合同交纳定金后，在双方协商一致或者出现法定情形时，可以解除房屋买卖合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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签订了租房合同可以要求退还定金吗租房定金合同的定金一般是不能退的，但是如下情形除外： 1、双方虽然约定为定金，但该定金款项实际是作为预付款使用的； 2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的； 3、其他情形。
2021.02.03 107 -
还没签购房合同可以退定金吗还没签购房合同可以退定金。如果开发商没有获得《商品房预售许可证》，也就是不具备商品房的预售法定的条件的情况之下，其和购房者所约定的购房定金是没有效的，开发商应该无条件地把定金退还给购房者。开发商如果具有商品房预售的法定条件，双方只是约定了购
2021.03.30 152
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没签租房合同定金可以要求退还吗
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者
2021-12-15 15,340 -
买房签了合同还没付定金可以要求退吗
只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回定金。 但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。 唯有通
2022-03-30 15,340 -
房屋买卖没签合同可以要求退还定金吗
一般而言，适用定金罚则须具备以下条件： 第一，定金合同有效； 第二，主合同有效； 第三，当事人一方不履行债务； 第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备
2022-06-07 15,340 -
没签合同，定金可以要求退吗
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。买房交了定金没签合同可以退吗，按照法律规定，定
2022-08-09 15,340
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00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,223 2022.05.11 -
01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,100 2022.06.22 -
01:03
交了定金没网签可以退房吗签了购房合同没有网签可以退房。但是，提出退房的一方属于违约方，应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任，具体包括： 1、支付违约金、赔偿开发商的损失等方式； 2、在买房的过程之中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的买房定金
2,040 2022.10.23
