贷款合同解除后房屋抵押权归还吗?
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借款合同解除后，其抵押合同是无效的，但法律另有规定的除外。《民法典》规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
房地产抵押合同应当载明下列主要内容： (一)双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式 (二)主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元 (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等房地产的具体信息 (四)抵押房地产的价值，具体价值可以请专业的评估机构进行评估 (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任，即房屋由哪一方管理并承担管理责任 (六)债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款 (七)抵押权灭失的条件 (八)违约责任 (九)争议解决方式 (十)抵押合同订立的时间与地点 (十一)双方约定的其他事项。
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抵押款还清后怎么解除抵押合同抵押款还清后抵押合同已经履行完毕，抵押权已经实现，此时不存在解除抵押合同的问题。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2021.02.20 220 -
贷款买房人能解除抵押合同吗有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，
2021.02.03 157 -
抵押贷款合同可以解除吗有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知
2021.02.14 258
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借款合同解除后。抵押权抵押还有效吗
贷款合同解除后，抵押合同无效，但法律另有规定的除外。《民法典》规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务
2021-11-23 15,340 -
如何解除房屋抵押贷款合同
1、房屋抵押贷款到期后，债务人清偿完贷款的，抵押人可以持贷款清偿证明等材料，到房屋登记机关解除抵押登记。 2、法律规定：《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记
2022-10-15 15,340 -
房屋买卖解除抵押贷款合同
1、商品房买卖合同和抵押贷款合同是两个法律关系，前者发生在你与开发商之间，后者发生在你与银行之间；2、商品房按揭买卖过程中，银行已经把购房款支付给开发商了，你的房子已经抵押给银行了，所以你要求解除抵押
2022-04-01 15,340 -
房屋的他项权证抵押贷款还清后归还吗
抵押贷款还清后， 房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明 然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。房屋的他项权证抵押贷款还清后会被交易中心收回。 然后产证上的抵押登记被注销，你就是完整的
2022-07-04 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,041 2022.04.15 -
01:18
符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
1,577 2021.03.24 -
02:16
有贷款的合同怎么抵押有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证
551 2023.01.04
