年前我们两家都买了同一套房子,之后房屋多次查封查封,请问律师开庭判决是先判给先起诉的一方
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买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金， 《物权法》： 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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已经设定抵押的财产可以进行查封和扣押，但不影响抵押权的效力。人民法院可以对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖和变卖，但最终所得价款，抵押权人具有优先受偿权。
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欠钱只有一套房子是否查封会的，只有一套房子是能被强制执行的。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人
2020.01.16 118 -
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房屋查封后查封人三次执行
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配 88．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无
2022-03-14 15,340 -
买了一套贷款买的房子，如果房子被查封，请问我该怎么办，怎么维权
1.您可以向法院提出申请，不查封此房。因为您是此房的利害关系人。您也可以与银行协商解决。 2.对于因卖方负责导致房屋被法院查封的情况，您可主张卖方的违约责任，要求对方继承履行、采取补救措施或者赔偿损失
2022-01-22 15,340 -
房屋查封二次查封怎么计算
应按第二次采取保全（查封)措施的时间起算。法院裁定对于房屋产权进行查封的，查封裁定自法院向房屋产权登记管理部门送达民事裁定书、办理查封手续时生效。也就是说，查封的时间应从办理查封手续时起算。所以，如果
2022-03-10 15,340 -
法院查封之前要先确定查封对象的权属状态吗
《查扣冻规定》第2条规定：对于未登记的建筑物和土地使用权，人民法院应依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。因此，法院在作出查封裁定前，要向县级政府国土资源管理部门查询宅基地使用权权属登记、向
2021-10-13 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期
10,639 2022.05.11 -
00:55
谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
8,083 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,607 2022.04.15
