离婚房产证上有孩子父母名字怎么办
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根据我国《物权法》的相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字;在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记;已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右;剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
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父母房产证加孩子名字
父母房产证加孩子名字在父母自愿的情况下,是可以在房产证上加上子女的名字的。对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同,需要到当地房地产管理部门领取办事指南,但在
2021.12.11 818 -
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房产证是父母名字离婚归父母所有,因为根据《中华人民共和国民法典》,规定了不动产登记簿是物权归属和内容的根据,房产证上登记的是父母的名字的房子的所有权依法归父母。
2021.02.21 153 -
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2022.03.02 1,362
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父母离婚后, 房产证上有父母的名字, 儿子可以办理房产证吗
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2022-05-03 15,340 -
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2021-12-18 15,340 -
房产证上是父母的名字离婚怎么办
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2022-03-20 15,340 -
父母离婚房子孩子有女方名字怎么办
可以协议离婚,协商不成可以起诉离婚。离婚时父亲共同财产可以主张均分,房子婚后所卖并且有你的名字是属于你们夫妻共同财产,你们可以均分。孩子的抚养权归属一般是以有利于孩子的成长为原则,2周岁以下的孩子一般
2022-02-02 15,340
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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资
1,845 2023.01.04 -
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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理:买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是:赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。
3,769 2022.05.11 -
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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:
5,620 2022.05.11