租赁房屋是否不可作为工程款优先权执行标的
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承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求出卖人承担赔偿责任。
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式与期限也应等同，分期付款方式也相同。
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房屋租赁优先购买权的行使规则下列情形承租人无权主张优先购买房屋： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 4、
2021.02.05 425 -
为什么说优先承租权是房屋先买不是。在房地产买卖关系中，房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权，如果在同一房产买卖关系中，共有权人和承租人都主张优先购买的，首先由共有权人行使优先购买权。优先购买权的行使必须符合在同等条件、同等价位下主张购买的必要条件，如果共有权
2021.02.23 160 -
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出租人是否享有租赁房屋的优先购买权？
只有优先购买权。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人
2022-03-25 15,340 -
房屋租赁纠纷，能否先予执行
因房屋租赁合同发生纠纷向法院起诉的，房屋租赁合同纠纷不是先执行的事项，不能申请先执行。根据法律规定，人民法院可以根据当事人的申请，裁定先执行下列案件：（一）追索赡养费、赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费用
2021-11-07 15,340 -
出租房屋租赁合同纠纷可否先予执行
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2021-12-24 15,340 -
租赁优先承租权的行使期限是多久, 租赁优先承租权的期限是多长时间
首先，租赁合同期满后，双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房
2022-03-28 15,340
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01:01
实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
3,136 2022.04.15 -
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合
6,002 2022.04.15 -
01:09
租赁房屋的合同怎么写租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，
1,389 2022.04.17
